Häuser in Leutkirch im Allgäu kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Leutkirch im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Leutkirch im Allgäu liegt bei 3.322,47 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Leutkirch im Allgäu und Immobilienpreise Leutkirch im Allgäu
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Euer Einfamilienhaus mit Bauplatz und ENERGIEPREISBREMSE in Leutkirch im Allgäu!!

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
657.977,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
136 m²

modernes Einfamilienhaus mit Baugrundstück

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
470.780,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
144.75 m²

Einmalige Gelegenheit! Euer Living Haus in Leutkirch im Allgäu

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
622.930,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
143 m²

Schöne Doppelhaushälfte in beliebter Siedlung von Leutkirch im Allgäu!

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
423.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
118 m²

Haus für Individualisten oder Ferienvermietung - Salzgrotte in den eigenen vier Wänden

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
669.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
293 m²

Exklusive Neubau- Doppelhaushälfte mit großem Grundstück bei Leutkirch

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
653.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
157 m²
  • Neubau

Schickes Wohnen im neuen Einfamilienhaus!

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
560.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
130 m²
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Stilvolles Zweifamilienhaus mit Garten, Fußbodenheizung und Tageslichtbädern

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
890.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
272 m²
  • Garten

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Stadt- und Schulnah in Leutkirch im Allgäu

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
745.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
220 m²

Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Garten und Garage in bevorzugter Wohnlage von Leutkirch!

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
595.000,00 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
125 m²
  • Garten
  • Garage

Charmantes Reihenmittelhaus in beliebter ruhiger Wohnlage von Leutkirch

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
460.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
114.24 m²

Exklusive Neubau- Doppelhaushälfte mit großem Grundstück bei Leutkirch

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
653.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
157 m²
  • Neubau

Moderne DHH mit Keller und Einbauküche in KFW 40 Plus mit Bauplatz

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
428.620,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
127.49 m²
  • Einbauküche
  • Keller
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Charmantes, energetisch saniertes Stadthaus mit großem Garten in Bestlage von Leutkirch

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
598.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
249 m²
  • Garten

Doppelhaushälfte + Anbau nutzbar als 2 Reihenhäuser oder große Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
498.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
178 m²

Haus A - Doppelhaushälfte in Traumlage zwischen Leutkirch, Isny und Kempten

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
604.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
121 m²

Für Kapitalanleger - Voll saniertes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Gärten

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
995.000,00 €
ZIMMER
14
FLÄCHE
336 m²

Architektenhaus, ruhig gelegen mit Wohlfühlfaktor und ELW.

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
684.000,00 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
156.9 m²

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, Balkon, Carport + Stellplatz in Leutkirch!

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
390.000,00 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
105 m²
  • Balkon
  • Garten

Einfamilienhaus mit WP und PV Anlage inkl. Baugrundstück

Leutkirch im Allgäu
KAUFPREIS
485.550,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
151.22 m²

Hauspreise Leutkirch im Allgäu 2022

LEUTKIRCH IM ALLGäU BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 4.083,85 € 3.915,40 € 3.553,57 €
150 m² 3.458,85 € 3.693,29 € 3.367,95 €
200 m² 2.964,92 € 3.385,12 € 3.144,20 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Leutkirch im Allgäu 4.083,85 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Leutkirch im Allgäu ca 3.458,85 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 2.964,92 EUR/m².

Leutkirch im Allgäu Häuser kaufen

Haus kaufen in Leutkirch im Allgäu

Wohnung vermieten Leutkirch im Allgäu

Sie möchten ein Haus kaufen in Leutkirch im Allgäu? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Leutkirch im Allgäu gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Leutkirch im Allgäu, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Leutkirch im Allgäu kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Leutkirch im Allgäu eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Leutkirch im Allgäu kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Leutkirch im Allgäu!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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