Häuser in Ravensburg kaufen

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Häuser Ravensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Ravensburg liegt bei 4.368,37 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Ravensburg und Immobilienpreise Ravensburg
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Ravensburg - GespinstmarktRepräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlichem Entwicklun

Ravensburg
KAUFPREIS
1.890.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
500 m²

Großzügiges Reihenendhaus in der Ravensburger Weststadt

Ravensburg
KAUFPREIS
850.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
182.6 m²

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Randlage von Ravensburg

Ravensburg
KAUFPREIS
1.150.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
206 m²

Osianderweg 9, 88213 Ravensburg

Ravensburg
KAUFPREIS
720.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
108 m²

Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem Hanggrundstück im Ravensburger Süden

Ravensburg
KAUFPREIS
799.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
167.7 m²

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus / Abbruchhaus in bevorzugter Südstadtlage von Ravensburg

Ravensburg
KAUFPREIS
540.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
110 m²

Ravensburg-FederburgstraßeGepflegte DHH in privilegierter Wohnlage

Ravensburg
KAUFPREIS
659.000,00 €
ZIMMER
6.5
FLÄCHE
130 m²
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Attraktives Stadthaus in der Oberstadt

Ravensburg
KAUFPREIS
1.350.000,00 €
ZIMMER
18
FLÄCHE
382 m²

Moderne DHH mit Keller und Einbauküche in KFW 40 Plus mit Bauplatz

Ravensburg
KAUFPREIS
511.570,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
127.49 m²
  • Einbauküche
  • Keller

Bungalow mit Doppelgarage

Ravensburg
KAUFPREIS
388.944,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
115.41 m²
  • Garage

Vermietetes 3-Familienhaus in Innenstadtlage!

Ravensburg
KAUFPREIS
695.000,00 €
ZIMMER
14
FLÄCHE
317 m²

Exklusive Villa mit großzügigem Anwesen im Ravensburger Süden!

Ravensburg
KAUFPREIS
1.790.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
326 m²

Für Renovierer, Familien und-/oder Häuslebauer ein ideales Haus!

Ravensburg
KAUFPREIS
490.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
116 m²
Karte aktivieren

Ravensburg-SüdVermietetes 3-Familien-Haus (DHH) im Ortskern von Oberzell

Ravensburg
KAUFPREIS
498.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
235 m²

Ravensburg-WeststadtTraumhaftes Familiendomicil mit weitläufigem Gartengrundstück

Ravensburg
KAUFPREIS
950.000,00 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
240 m²
  • Garten

Charmante Doppelhaushälfte in Ravensburg-Oberzell

Ravensburg
KAUFPREIS
539.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
96 m²

Hauspreise Ravensburg 2022

RAVENSBURG BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 5.011,68 € 3.997,26 € 3.554,30 €
150 m² 4.807,45 € 3.582,92 € 3.337,97 €
200 m² 4.499,46 € 3.342,04 € 3.152,24 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Ravensburg 5.011,68 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Ravensburg ca 4.807,45 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.499,46 EUR/m².

Ravensburg Häuser kaufen

Haus kaufen in Ravensburg

Wohnung vermieten Ravensburg

Sie möchten ein Haus kaufen in Ravensburg? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Ravensburg gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Ravensburg, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Ravensburg kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Ravensburg eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Ravensburg kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Ravensburg!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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