Häuser in Ansbach kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Ansbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Ansbach liegt bei 2.882,59 €/m².

Heute ist Eyb das günstigste Stadtviertel in Ansbach. Der durchschnittliche Kaufpreis beträgt 2.788,18 €/m².
Am teuersten wird es heute in Ansbach-Stadt mit 3.418,09 €/m².

Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Ansbach und Immobilienpreise Ansbach
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Handwerker Aufgepasst - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ruhigem Garten in zentraler Lage

Ansbach - Ansbach-Stadt
KAUFPREIS
129.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
90 m²
  • Garten

Bungalow Lifetime 5 - hier bleiben keine Wünsche offen

Ansbach - Schalkhausen
KAUFPREIS
376.100,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
142.02 m²

Investieren Sie in Ihre eigenen 4 Wände – Wunderschönes Traumhaus von Danhaus

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
579.990,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
99 m²

Historisches Schmuckstück mit vier Einheiten im Herzen Ansbachs!

Ansbach - Ansbach-Stadt
KAUFPREIS
650.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
255 m²

Eigenheim statt Miete! – Wunderschönes Traumhaus von Danhaus

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
653.500,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
142 m²

Moderne Villa am Stadtrand von Ansbach Eyb

Ansbach - Eyb
KAUFPREIS
800.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
280 m²

Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Danhaus

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
748.900,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
174 m²
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Raffiniertes Raumwunder *Bauhaus Cult 4*

Ansbach - Neuses bei Ansbach
KAUFPREIS
457.569,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
200.79 m²

Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Einfamilienhaus von Danhaus

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
668.900,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
154 m²

Darf es etwas großzügiger sein? *Life12*

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
341.489,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
181.86 m²

2 Einfamilienhäuser in ruhiger Lage und sehr großem Garten

Ansbach - Elpersdorf
KAUFPREIS
619.500,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
210 m²
  • Garten

Mit mediterranem Flair ins Eigenheim *New Line 1*

Ansbach - Schalkhausen
KAUFPREIS
306.029,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
135.27 m²

Raum zur individuellen Entfaltung - Trendline S 2

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
396.729,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
172.25 m²
Karte aktivieren

Kompakt und barrierefrei Bungalow Lifetime 6

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
262.719,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
69.94 m²

Ein gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus in Ansbach/Elpersdorf. Hier werden Sie sich wohlfühlen

Ansbach - Elpersdorf
KAUFPREIS
319.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
128 m²

Reiheneckhaus mit großem Garten

Ansbach - Ansbach-Stadt
KAUFPREIS
459.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
99 m²
  • Garten

außergewöhnlicher Hingucker - Doppelhaus Double 7

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
356.259,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
127.49 m²

Barrierefreies Beisammensein - Generationenhaus 5 V2 BF

Ansbach - Hennenbach
KAUFPREIS
505.889,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
238.83 m²

MIET NICHT MEHR KAUF DEIN HAUS.

Ansbach - Ansbach-Stadt
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
124 m²

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ansbach Eyb - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Ansbach - Ansbach-Stadt
KAUFPREIS
585.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
147 m²

Hauspreise Ansbach 2023

ANSBACH BAYERN DE
100 m² 3.803,58 € 4.688,76 € 3.579,19 €
150 m² 2.972,55 € 4.274,71 € 3.335,78 €
200 m² 2.672,92 € 4.039,69 € 3.077,90 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Ansbach 3.803,58 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Ansbach ca 2.972,55 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 2.672,92 EUR/m².

Ansbach Häuser kaufen

Haus kaufen in Ansbach

Wohnung vermieten Ansbach

Sie möchten ein Haus kaufen in Ansbach? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Ansbach gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Ansbach, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Ansbach kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Ansbach eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Ansbach kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Ansbach!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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