Derzeit haben wir keine Treffer zu Ihrer Suche für Häuser in Dahlem (bei Bitburg)

Wir informieren Sie gerne kostenfrei über neue Angebote zu Ihrer Haussuche in Dahlem (bei Bitburg)


  • Sie erhalten die neusten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail
  • Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden


Suchauftrag anlegen

Alternativ listen wir Ihnen Häuser zum Kauf aus dem näheren Umkreis von Dahlem (bei Bitburg)

Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit sucht neue Eigentümer Bollendorf nähe Luxenburg

Bollendorf
KAUFPREIS
150.000,00 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
185 m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
  • Keller

Kleines Häuschen 2-3 Zimmer sucht neuen Besitzer. Eigenes Haus statt einer Wohnung

Bollendorf
KAUFPREIS
50.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
60 m²
  • Terrasse
  • Altbau
NEU

Dreifamilienhaus in Greimerath als Kapitalanlage

Baldringen
KAUFPREIS
185.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
180 m²
  • Dachterrasse
  • Garage
Dahlem (bei Bitburg)
KAUFPREIS
ab 214.597 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
ab 100 m²
NEU

Trier-Ruwer- Großzügiges top gepflegtes Wohnhaus im verkehrsberuhigten Innenbereich

Trier - Ruwer
KAUFPREIS
590.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
230 m²
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage
NEU

Kleines 4-Zimmer-Reihenhaus als Handwerkerhaus mit Garten und PKW-Stellplatz

Speicher
KAUFPREIS
49.900,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
100 m²
  • Garten
NEU

Tolles Eifelhaus mit Ausbaupotenzial

Hargarten
KAUFPREIS
189.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
160 m²
  • Balkon
  • Terrasse
NEU

Großzügiges Einfamilienhaus mit drei Garagen und Garten im schönen Immerath zu verkaufen!

Immerath
KAUFPREIS
189.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
165 m²
  • Garten
  • Garage
NEU

Traumimmobilie für Tierliebhaber: Behindertengerechter Bungalow mit großem Nebengebäude auf großem Grundstück (ca. 9113 m2), Nähe Bitburg

Wiersdorf
KAUFPREIS
429.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
166 m²
NEU

Holzhaus mit Terrasse und vielen Extras

Osburg
KAUFPREIS
369.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
182 m²
  • Terrasse
  • Garten

# # # Altes Haus - großes Grundstück # # #

Wintrich
KAUFPREIS
35.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
70 m²
Dahlem (bei Bitburg) Häuser kaufen

Haus kaufen in Dahlem (bei Bitburg)

Wohnung vermieten Dahlem (bei Bitburg)

Sie möchten ein Haus kaufen in Dahlem (bei Bitburg)? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Dahlem (bei Bitburg) gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Dahlem (bei Bitburg), oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Dahlem (bei Bitburg) kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Dahlem (bei Bitburg) eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Dahlem (bei Bitburg) kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Dahlem (bei Bitburg)!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen