Häuser in Grünstadt kaufen

: 19 Ergebnisse

Häuser Grünstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Grünstadt liegt bei 3.182,69 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Grünstadt und Immobilienpreise Grünstadt
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Grünstadt-Asselheim: Energieeffizientes Architektenhaus mit Blick in die Weinberge!

Grünstadt
KAUFPREIS
1.050.000,00 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
200 m²

PERFEKT für Umwandler u. Renovierer !

Grünstadt
KAUFPREIS
335.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
219 m²

DAS Haus für IHRE Familie

Grünstadt
KAUFPREIS
469.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
149 m²

Charmantes Mühlenanwesen mit viel Nutzungspotential auf Eisbachinsel Mertesheim!

Grünstadt
KAUFPREIS
1.380.000,00 €
ZIMMER
13
FLÄCHE
450 m²

EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - IDEAL FÜR 2 GENERATIONEN !!!

Grünstadt
KAUFPREIS
749.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
267 m²

Stilvoll sanierter Altbau-Wohntraum mit Garten und eigenem Pool in zentrumsnaher Lage

Grünstadt
KAUFPREIS
510.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
160.13 m²
  • Garten
  • Altbau

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus Architektenhand in Grünstadt mit Top Infrastruktur

Grünstadt
KAUFPREIS
549.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116 m²
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Moderne excl. Doppelhaushälfte, BJ 2012 in schöner Süd/Westlage in Grünstadt mit Top Infrastruktur

Grünstadt
KAUFPREIS
549.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116 m²

Dreifamilienhaus als Kapitalanlage

Grünstadt
KAUFPREIS
389.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
220 m²

Wunderschönes Einfamilienhaus für Gewerbetreibende

Grünstadt
KAUFPREIS
369.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
165 m²

Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bestlage von Grünstadt!

Grünstadt
KAUFPREIS
535.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
137 m²

Charmantes EFH mit Blick in die Rheinebene in der Nähe des Grünstadter Stadtparks!

Grünstadt
KAUFPREIS
525.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
151 m²

* * * Handwerker aufgepaßt - Schnäppchen in guter Lage * * *

Grünstadt
KAUFPREIS
249.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
200 m²
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Vermietetes MFH mit 3 WE, Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Grünstadt

Grünstadt
KAUFPREIS
379.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
145 m²
  • Balkon

Doppelhaushälfte in Grünstadt, Neubau bezugsfertig

Grünstadt
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
120 m²
  • Neubau

1100 Wohn u. Nutzfläche IM HERZEN ob 2 o. 3 o. 6 Zi, Küche Bad bis 1400 qm erweiterbar

Grünstadt
KAUFPREIS
950.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
350 m²

Modernisierte 2 o.3 o.6 Zimmer mit Einbauküche in Grünstadt Preis je Qm 2500,-€

Grünstadt
KAUFPREIS
175.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
70 m²
  • Einbauküche

Traumhafter Ausblick in die Weinberge EFH in Grünstadt-Sausenheim

Grünstadt
KAUFPREIS
519.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
220 m²

Einzigartiges Einfamilienhaus (inkl. Einliegerwohnung) im Herzen Sausenheims

Grünstadt
KAUFPREIS
279.000,00 €
ZIMMER
6.5
FLÄCHE
146 m²

Hauspreise Grünstadt 2022

GRüNSTADT RHEINLAND-PFALZ DE
100 m² 4.578,08 € 3.189,26 € 3.563,57 €
150 m² 3.134,73 € 3.011,20 € 3.378,83 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Grünstadt 4.578,08 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Grünstadt ca 3.134,73 EUR/m² verlangt.

Grünstadt Häuser kaufen

Haus kaufen in Grünstadt

Wohnung vermieten Grünstadt

Sie möchten ein Haus kaufen in Grünstadt? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Grünstadt gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Grünstadt, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Grünstadt kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Grünstadt eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Grünstadt kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Grünstadt!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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