Häuser Huy

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Huy liegt bei 822,99 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Huy und Immobilienpreise Huy

Haus kaufen in Huy von Privat & Makler

WOHNHAUS MIT 140m² WOHNFLÄCHE

Huy
KAUFPREIS
77.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
140 m²

VIEL WOHNEN ZUM KLEINEN PREIS

Huy
KAUFPREIS
79.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
210 m²

TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS

Huy
KAUFPREIS
469.900,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
221.93 m²
KAUFPREIS
ab 258.000 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
ab 100 m²

GRENZENLOSE MÖGLICHKEITEN

Huy
KAUFPREIS
344.900,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
162 m²

KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG

Huy
KAUFPREIS
395.900,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
182.86 m²

SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT

Huy
KAUFPREIS
324.900,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
136 m²
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Viel Substanz für wenig Geld

Huy
KAUFPREIS
42.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
80 m²

+++ Sanierung oder Abriss - angebautes Fachwerk-Haus +++

Huy
KAUFPREIS
19.500,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
180 m²

Anleger aufgepasst! Hier wartet eine solide Rendite auf Sie.

Huy
KAUFPREIS
175.000,00 €
ZIMMER
29
FLÄCHE
604 m²

Renditeobjekt ! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Huy
KAUFPREIS
120.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
213 m²

Mehrfamilienhaus- Fachwerkhaus

Huy
KAUFPREIS
89.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
132 m²

Landhaus mit genügend Nebengelaß + 3 Zufahrten

Huy
KAUFPREIS
65.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
160 m²
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Großzügiger Resthof auf idyllischem Grundstück

Huy
KAUFPREIS
165.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
400 m²

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage

Huy
KAUFPREIS
67.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
204 m²
  • Garage

Dachterrasse statt Garten

Huy
KAUFPREIS
52.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
130 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Dachterrasse

Hauspreise Huy 2021

HUY SACHSEN-ANHALT DE
150 m² 729,86 € 2.013,22 € 2.824,95 €

* Preise pro Quadratmeter
Für ein Haus mit 150m² werden in Huy ca. 729,86 EUR/m² verlangt.

Huy Häuser kaufen

Haus kaufen in Huy

Wohnung vermieten Huy

Sie möchten ein Haus kaufen in Huy? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Huy gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Huy, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Huy kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Huy eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Huy kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Huy!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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