Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Immobilienpreise Dortmund 2022
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Dortmund
Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Dortmund – 11/2022.
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Dortmund. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn Sie sich für die Mietpreise von Dortmund interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Dortmund!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Dortmund liegt bei 3.177,19€/m².
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!
Immobilienpreisspiegel Dortmund (PDF)
Immobilienpreisspiegel Dortmund (PDF)
Bitte beachten Sie!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Dortmund wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Dortmund
Immobilienpreisspiegel 2022
| m² | DORTMUND | NRW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 2.370,06 € | 3.701,57 € | 5.106,23 € |
| 60 m² | 2.451,74 € | 3.191,10 € | 4.354,73 € |
| 100 m² | 3.107,18 € | 3.555,12 € | 4.757,71 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Dortmund
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | DORTMUND | NRW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 1.958,18 € | 3.419,07 € | 4.516,58 € |
| 2020 | 1.871,23 € | 2.904,07 € | 4.021,14 € |
| 2019 | 1.189,96 € | 2.214,64 € | 3.600,52 € |
| 2018 | 887,52 € | 2.160,15 € | 3.052,63 € |
| 2017 | 1.392,90 € | 1.703,94 € | 2.300,03 € |
| 2016 | 969,57 € | 1.514,14 € | 2.552,38 € |
| 2015 | 831,43 € | 1.480,39 € | 2.480,27 € |
| 2014 | 957,71 € | 1.360,52 € | 2.233,51 € |
| 2013 | 969,90 € | 1.162,88 € | 1.929,90 € |
| 2012 | 948,61 € | 1.135,91 € | 1.690,04 € |
| 2011 | 820,14 € | 1.105,17 € | 1.411,03 € |
| 60 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 1.883,41 € | 2.503,80 € | 3.865,27 € |
| 2020 | 1.639,39 € | 2.183,80 € | 3.466,08 € |
| 2019 | 1.595,12 € | 1.939,17 € | 3.010,40 € |
| 2018 | 1.336,92 € | 1.811,70 € | 2.825,95 € |
| 2017 | 1.273,95 € | 1.698,86 € | 2.264,10 € |
| 2016 | 1.356,27 € | 1.569,80 € | 2.396,09 € |
| 2015 | 1.263,35 € | 1.530,15 € | 2.359,35 € |
| 2014 | 1.172,19 € | 1.328,17 € | 2.044,30 € |
| 2013 | 977,59 € | 1.203,30 € | 1.789,22 € |
| 2012 | 987,87 € | 1.181,21 € | 1.596,73 € |
| 2011 | 1.051,89 € | 1.237,64 € | 1.520,60 € |
| 100 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 3.373,33 € | 2.938,17 € | 4.256,80 € |
| 2020 | 2.628,83 € | 2.700,18 € | 3.916,01 € |
| 2019 | 2.348,06 € | 2.655,14 € | 3.593,52 € |
| 2018 | 2.100,58 € | 2.538,00 € | 3.405,71 € |
| 2017 | 1.992,50 € | 2.473,94 € | 2.841,54 € |
| 2016 | 2.357,28 € | 2.347,77 € | 3.022,58 € |
| 2015 | 2.302,53 € | 2.269,34 € | 2.950,97 € |
| 2014 | 2.106,71 € | 2.060,31 € | 2.754,88 € |
| 2013 | 1.628,41 € | 1.889,85 € | 2.499,54 € |
| 2012 | 1.572,77 € | 1.747,04 € | 2.261,62 € |
| 2011 | 1.425,29 € | 1.698,58 € | 2.168,36 € |
Eigentumswohnung in Dortmund
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 2.370,06 EUR/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 2.451,74 EUR/m² Miete.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Dortmund liegt zur Zeit bei 3.107,18 EUR/m².
Diese Preise für Immobilien in Dortmund liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Bodelschwingh eine Immobilie für 1.871,40 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Bittermark bezahlen, hier sind es 4.263,21 EUR/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Dortmund finden Sie hier!
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Kaufpreise für Immobilien in Dortmund
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Dortmund zu bekommen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Dortmund berechnen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Dortmund berechnen.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24
inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt
Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren
Standard-inserierten Objekten.
Die neusten Immobilien in Dortmund
Dortmund - Huckarde
3.5 Zi. | 80m²
240.000€
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Dortmund - Wichlinghofen
2 Zi. | 46m²
139.000€
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Dortmund - Berghofen
3 Zi. | 100.37m²
470.730€
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- ZIMMER
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- FLÄCHE
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Dortmund - Lütgendortmund
3 Zi. | 83.19m²
128.000€
- KAUFPREIS
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Dortmund - Aplerbeck
3 Zi. | 67m²
205.000€
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- 205.000 €
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- 3
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Dortmund - Husen
2 Zi. | 54m²
79.000€
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Dortmund - Lücklemberg
4.5 Zi. | 150m²
515.000€
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Dortmund - Wambel
3 Zi. | 140m²
365.000€
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Dortmund - Innenstadt
2 Zi. | 67m²
270.000€
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Dortmund - Innenstadt
3 Zi. | 90m²
299.000€
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Entwicklung der Wohnungspreise in Dortmund
Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Dortmund
Immobilienpreise aus der Umgebung
Häuser Dortmund
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2022
| m² | DORTMUND | NRW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 3.616,34 € | 3.480,86 € | 3.602,43 € |
| 150 m² | 3.639,31 € | 3.179,77 € | 3.388,03 € |
| 200 m² | 3.580,81 € | 2.947,48 € | 3.123,86 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Dortmund
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | DORTMUND | NRW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2021 | 2.966,59 € | 2.689,83 € | 2.821,94 € |
| 2020 | 2.855,54 € | 2.513,38 € | 2.625,18 € |
| 2019 | 2.902,27 € | 2.370,69 € | 2.382,34 € |
| 2018 | 2.639,81 € | 2.295,14 € | 2.233,98 € |
| 2017 | 2.336,84 € | 2.121,68 € | 2.274,81 € |
| 2016 | 2.404,88 € | 2.061,62 € | 2.022,52 € |
| 2015 | 2.216,06 € | 1.935,06 € | 1.940,94 € |
| 2014 | 2.149,08 € | 1.866,17 € | 1.828,14 € |
| 2013 | 2.078,78 € | 1.866,69 € | 1.793,78 € |
| 2012 | 1.867,45 € | 1.764,04 € | 1.708,63 € |
| 2011 | 1.874,01 € | 1.705,42 € | 1.698,23 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2021 | 3.164,74 € | 2.708,80 € | 2.880,89 € |
| 2020 | 2.945,83 € | 2.495,15 € | 2.684,70 € |
| 2019 | 2.842,62 € | 2.222,63 € | 2.273,79 € |
| 2018 | 2.467,83 € | 2.195,44 € | 2.088,60 € |
| 2017 | 2.552,29 € | 2.007,15 € | 2.289,63 € |
| 2016 | 2.272,40 € | 1.863,23 € | 1.880,79 € |
| 2015 | 2.020,79 € | 1.807,95 € | 1.855,61 € |
| 2014 | 1.997,63 € | 1.791,05 € | 1.808,78 € |
| 2013 | 1.971,81 € | 1.762,81 € | 1.734,94 € |
| 2012 | 1.826,94 € | 1.719,28 € | 1.711,94 € |
| 2011 | 1.859,68 € | 1.706,30 € | 1.703,78 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2021 | 2.948,12 € | 2.519,29 € | 2.665,33 € |
| 2020 | 2.731,56 € | 2.330,29 € | 2.466,32 € |
| 2019 | 3.111,71 € | 2.100,04 € | 2.175,68 € |
| 2018 | 2.735,59 € | 1.989,41 € | 1.860,90 € |
| 2017 | 2.499,12 € | 1.761,42 € | 1.976,40 € |
| 2016 | 2.411,16 € | 1.764,01 € | 1.694,41 € |
| 2015 | 1.997,24 € | 1.609,90 € | 1.686,10 € |
| 2014 | 1.993,31 € | 1.643,99 € | 1.623,59 € |
| 2013 | 1.645,88 € | 1.573,32 € | 1.498,98 € |
| 2012 | 1.481,81 € | 1.491,65 € | 1.442,37 € |
| 2011 | 1.750,16 € | 1.509,33 € | 1.434,58 € |
Häuser in Dortmund
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Dortmund 3.616,34 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Dortmund ca. 3.639,31 EUR/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 3.580,81 EUR/m².
Die Preise für ein Haus zu kaufen in Dortmund liegen unter den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Deusen für 1.787,97 EUR/m².
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Kaufpreise für Häuser in Dortmund
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*AnzeigeDie neusten Häuser zum Kauf in Dortmund
Dortmund - Brackel
5 Zi. | 129m²
349.000€
- KAUFPREIS
- 349.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 129
Dortmund - Rahm
8 Zi. | 259m²
779.000€
- KAUFPREIS
- 779.000 €
- ZIMMER
- 8
- FLÄCHE
- 259
Dortmund - Wickede
60 Zi. | 1894m²
1.630.000€
- KAUFPREIS
- 1.630.000 €
- ZIMMER
- 60
- FLÄCHE
- 1894
Dortmund - Wickede
13 Zi. | 390m²
650.000€
- KAUFPREIS
- 650.000 €
- ZIMMER
- 13
- FLÄCHE
- 390
Dortmund - Wickede
10 Zi. | 266m²
440.000€
- KAUFPREIS
- 440.000 €
- ZIMMER
- 10
- FLÄCHE
- 266
Dortmund - Hörde
6 Zi. | 375m²
970.000€
- KAUFPREIS
- 970.000 €
- ZIMMER
- 6
- FLÄCHE
- 375
Dortmund - Innenstadt
11 Zi. | 597m²
590.000€
- KAUFPREIS
- 590.000 €
- ZIMMER
- 11
- FLÄCHE
- 597
Dortmund - Brechten
5 Zi. | 122m²
549.000€
- KAUFPREIS
- 549.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 122
Dortmund - Sommerberg
7 Zi. | 218m²
695.000€
- KAUFPREIS
- 695.000 €
- ZIMMER
- 7
- FLÄCHE
- 218
Dortmund - Lanstrop
5.5 Zi. | 110m²
595.000€
- KAUFPREIS
- 595.000 €
- ZIMMER
- 5.5
- FLÄCHE
- 110
- Garten
- Garage
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Dortmund
FAQ - Häufige Fragen
💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Dortmund?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Dortmund bei 2.643 EUR/m².
Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 3.612 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Dortmund ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Bodelschwingh eine Immobilie für durchschnittlich 1.871 EUR/m².
Am meisten muss man derzeit in Bittermark bezahlen, hier sind es durchschnittlich 4.263 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Immobilienpreise in Dortmund entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in ist in den letzten Jahren
deutlich gestiegen.
2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 1.099 EUR/m², heute sind es bereits 2.643 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.