Dortmund
Nordrhein-Westfalen

Mietspiegel Dortmund 2022

(370)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Dortmund

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Dortmund – 9/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Dortmund. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Dortmund interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Dortmund mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Dortmund liegt bei 9,03€/m².



Mietspiegel Dortmund
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Dortmund (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

DORTMUND NRW DE
30 m² 10,30 € 12,46 € 13,88 €
60 m² 8,62 € 8,81 € 9,72 €
100 m² 9,59 € 9,77 € 10,78 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Dortmund

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR DORTMUND NRW DE
30 m² Mietwohnung
2021 10,78 € 11,68 € 12,80 €
2020 9,60 € 10,85 € 11,41 €
2019 8,78 € 10,63 € 11,33 €
2018 9,17 € 10,25 € 11,06 €
2017 8,22 € 9,94 € 9,68 €
2016 8,97 € 11,24 € 11,59 €
2015 8,54 € 9,28 € 9,41 €
2014 7,34 € 8,54 € 8,62 €
2013 6,83 € 8,65 € 8,38 €
2012 6,70 € 8,27 € 7,91 €
2011 6,70 € 8,38 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 7,73 € 7,70 € 8,43 €
2020 7,47 € 7,33 € 7,91 €
2019 7,42 € 7,42 € 7,83 €
2018 7,01 € 7,13 € 7,59 €
2017 6,71 € 6,91 € 7,37 €
2016 6,59 € 6,92 € 7,34 €
2015 6,10 € 6,21 € 6,56 €
2014 5,88 € 5,94 € 6,12 €
2013 5,54 € 5,84 € 5,93 €
2012 5,28 € 5,69 € 5,69 €
2011 5,10 € 5,58 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 8,86 € 8,62 € 9,50 €
2020 7,80 € 8,11 € 9,15 €
2019 8,50 € 8,24 € 9,13 €
2018 8,24 € 8,02 € 8,88 €
2017 7,82 € 7,73 € 7,49 €
2016 7,95 € 7,69 € 8,41 €
2015 7,02 € 6,90 € 7,61 €
2014 6,68 € 6,58 € 7,02 €
2013 6,25 € 6,43 € 6,72 €
2012 5,86 € 6,07 € 6,31 €
2011 5,74 € 5,93 € 6,11 €
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Wohnen in Dortmund
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 10,30 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 8,62 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Dortmund liegt zur Zeit bei 9,59 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Dortmund liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Kurl eine Mietwohnung für 6,68 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Sommerberg bezahlen, hier sind es 11,52 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Dortmund liegt bei 3.012,40€/m².
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Dortmund Mietspiegel

Mietspiegel Dortmund 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Dortmund zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Dortmund - Innenstadt
2 Zi. | 56m²
560€ zzgl. NK
KALTMIETE
560 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
56
  • Balkon
  • Garten
  • Altbau
Dortmund - Innenstadt
2 Zi. | 56m²
560€ zzgl. NK
KALTMIETE
560 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
56
  • Balkon
  • Garten
  • Altbau
Dortmund - Innenstadt
3 Zi. | 90m²
560€ zzgl. NK
KALTMIETE
560 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
90
  • Einbauküche
  • Keller
  • Altbau
Dortmund - Innenstadt
2 Zi. | 46m²
400€ zzgl. NK
KALTMIETE
400 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
46
  • Balkon
  • Altbau
Dortmund - Innenstadt
3 Zi. | 113m²
750€ zzgl. NK
KALTMIETE
750 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
113
Dortmund - Innenstadt
2 Zi. | 56m²
560€ zzgl. NK
KALTMIETE
560 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
56
  • Balkon
  • Garten
  • Altbau
Dortmund - Lücklemberg
3 Zi. | 80m²
815€ zzgl. NK
KALTMIETE
815 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80
  • Möbliert
  • Balkon
  • Terrasse
Dortmund
2 Zi. | 45m²
395€ zzgl. NK
KALTMIETE
395 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
45
  • Möbliert
  • Einbauküche
Dortmund - Körne
3 Zi. | 65m²
450€ zzgl. NK
KALTMIETE
450 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
65
  • Neubau
Dortmund - Westrich
3.5 Zi. | 73m²
331€ zzgl. NK
KALTMIETE
331 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
73
  • Balkon
  • Keller
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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dortmund

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Dortmund

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

DORTMUND NRW DE
100 m² 10,60 € 10,78 € 11,84 €
150 m² 11,53 € 10,75 € 11,29 €
200 m² 11,27 € 9,91 € 11,05 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Dortmund

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR DORTMUND NRW DE
100 m² Haus
2021 10,72 € 9,28 € 9,65 €
2020 8,51 € 8,41 € 9,33 €
2019 8,88 € 8,72 € 8,95 €
2018 8,43 € 8,44 € 8,73 €
2017 8,38 € 8,12 € 8,92 €
2016 8,17 € 7,73 € 8,21 €
2015 8,45 € 7,53 € 7,79 €
2014 7,75 € 7,34 € 7,70 €
2013 8,16 € 6,97 € 7,26 €
2012 7,47 € 6,73 € 7,13 €
2011 7,10 € 6,75 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 9,92 € 9,21 € 9,51 €
2020 9,28 € 8,78 € 9,37 €
2019 9,69 € 8,76 € 9,09 €
2018 8,05 € 8,50 € 9,12 €
2017 8,53 € 8,47 € 9,14 €
2016 8,14 € 7,98 € 8,62 €
2015 8,25 € 7,54 € 7,89 €
2014 8,74 € 7,28 € 7,57 €
2013 8,20 € 7,07 € 7,37 €
2012 7,50 € 6,76 € 7,07 €
2011 8,00 € 7,00 € 7,27 €
200 m² Haus
2021 7,73 € 10,12 € 9,69 €
2020 8,62 € 9,10 € 9,39 €
2019 7,01 € 8,92 € 9,47 €
2018 9,47 € 8,95 € 9,25 €
2017 7,49 € 8,83 € 10,27 €
2016 7,94 € 8,73 € 8,79 €
2015 7,05 € 7,11 € 7,57 €
2014 6,58 € 6,83 € 7,29 €
2013 6,44 € 6,95 € 7,15 €
2012 6,46 € 6,32 € 7,00 €
2011 8,22 € 6,85 € 6,89 €
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Häuser in Dortmund
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Dortmund 10,60 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Dortmund ca. 11,53 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 11,27 EUR/m².

Die Preise für Häuser in Dortmund zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.



Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Dortmund liegt bei 3.770,39€/m².
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Dortmund Mietspiegel

Mietspiegel Dortmund 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Dortmund zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Dortmund

Dortmund - Kurl
10 Zi. | 190m²
2.500€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.500 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
190
  • Garten
  • Einbauküche
Dortmund - Bittermark
4 Zi. | 110m²
880€ zzgl. NK
KALTMIETE
880 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
110
  • Einbauküche
Dortmund - Aplerbeck
5 Zi. | 135m²
1.600€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.600 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
135
  • Einbauküche
Dortmund - Lücklemberg
7 Zi. | 200m²
2.000€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.000 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
200
Dortmund - Asseln
6 Zi. | 167m²
1.950€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.950 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
167
  • Neubau
Dortmund - Ellinghausen
6 Zi. | 231m²
2.100€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.100 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
231
Dortmund - Innenstadt
5 Zi. | 145m²
1.680€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.680 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
145
  • Garten
  • Neubau
Dortmund - Berghofen
3 Zi. | 135m²
1.890€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.890 €
ZIMMER
3
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Dortmund
MIETE
ab 902 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
ab 80 m²

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dortmund

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Dortmund?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Dortmund bei 10 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 11 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Dortmund ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Kurl eine Mietwohnung für durchschnittlich 7 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Sommerberg bezahlen, hier sind es durchschnittlich 12 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Dortmund entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Dortmund ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 6 EUR/m², heute sind es bereits 10 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.