Heidelberg
Baden-Württemberg
Immobilienpreise Heidelberg 2023
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Heidelberg
Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Heidelberg – 1/2023.
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Heidelberg. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn Sie sich für die Mietpreise von Heidelberg interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Heidelberg!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Heidelberg liegt bei 5.607,23€/m².
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!
Immobilienpreisspiegel Heidelberg (PDF)
Immobilienpreisspiegel Heidelberg (PDF)
Bitte beachten Sie!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Heidelberg wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Heidelberg
Immobilienpreisspiegel 2023
| m² | HEIDELBERG | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 5.306,22 € | 4.671,21 € | 5.117,09 € |
| 60 m² | 5.221,73 € | 4.203,79 € | 4.309,42 € |
| 100 m² | 5.085,36 € | 4.357,85 € | 4.768,87 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Heidelberg
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022
| JAHR | HEIDELBERG | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² Mietwohnung | |||
| 2022 | 5.529,75 € | 4.312,28 € | 4.924,37 € |
| 2021 | 5.179,16 € | 3.836,60 € | 4.516,58 € |
| 2020 | 4.642,11 € | 3.425,95 € | 4.021,14 € |
| 2019 | 4.638,97 € | 3.209,36 € | 3.600,52 € |
| 2018 | 3.798,14 € | 3.096,23 € | 3.052,63 € |
| 2017 | 3.621,33 € | 3.191,07 € | 2.300,03 € |
| 2016 | 1.996,88 € | 2.935,27 € | 2.552,38 € |
| 2015 | 2.426,73 € | 2.624,27 € | 2.480,27 € |
| 2014 | 4.143,50 € | 2.684,86 € | 2.233,51 € |
| 2013 | 3.047,79 € | 1.848,59 € | 1.929,90 € |
| 2012 | 2.489,42 € | 1.745,37 € | 1.690,04 € |
| 2011 | 2.665,72 € | 1.808,61 € | 1.411,03 € |
| 60 m² Mietwohnung | |||
| 2022 | 4.831,92 € | 4.108,18 € | 4.110,28 € |
| 2021 | 4.966,71 € | 3.689,56 € | 3.865,27 € |
| 2020 | 4.367,55 € | 3.421,57 € | 3.466,08 € |
| 2019 | 4.010,02 € | 3.218,44 € | 3.010,40 € |
| 2018 | 3.706,39 € | 3.088,38 € | 2.825,95 € |
| 2017 | 4.313,42 € | 3.068,28 € | 2.264,10 € |
| 2016 | 2.687,05 € | 2.826,48 € | 2.396,09 € |
| 2015 | 3.126,01 € | 2.689,29 € | 2.359,35 € |
| 2014 | 2.904,94 € | 2.470,36 € | 2.044,30 € |
| 2013 | 3.014,64 € | 2.145,01 € | 1.789,22 € |
| 2012 | 2.877,08 € | 2.017,03 € | 1.596,73 € |
| 2011 | 2.491,11 € | 1.836,74 € | 1.520,60 € |
| 100 m² Mietwohnung | |||
| 2022 | 5.329,54 € | 4.340,91 € | 4.568,11 € |
| 2021 | 4.190,50 € | 3.936,69 € | 4.256,80 € |
| 2020 | 4.352,27 € | 3.754,05 € | 3.916,01 € |
| 2019 | 4.114,80 € | 3.565,41 € | 3.593,52 € |
| 2018 | 3.805,51 € | 3.457,51 € | 3.405,71 € |
| 2017 | 3.069,81 € | 3.350,55 € | 2.841,54 € |
| 2016 | 3.319,02 € | 3.126,09 € | 3.022,58 € |
| 2015 | 2.819,47 € | 2.891,50 € | 2.950,97 € |
| 2014 | 3.566,67 € | 2.790,09 € | 2.754,88 € |
| 2013 | 2.732,69 € | 2.578,93 € | 2.499,54 € |
| 2012 | 2.737,34 € | 2.391,92 € | 2.261,62 € |
| 2011 | 2.797,67 € | 2.280,57 € | 2.168,36 € |
Eigentumswohnung in Heidelberg
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 5.306,22 EUR/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 5.221,73 EUR/m² Miete.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Heidelberg liegt zur Zeit bei 5.085,36 EUR/m².
Diese Preise für Immobilien in Heidelberg liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Emmertsgrund eine Immobilie für 3.107,05 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Neuenheim bezahlen, hier sind es 8.425,63 EUR/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Heidelberg finden Sie hier!
Diese Preise für Immobilien in Heidelberg liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Emmertsgrund eine Immobilie für 3.107,05 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Neuenheim bezahlen, hier sind es 8.425,63 EUR/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Heidelberg finden Sie hier!
Immobilien Anbieten
kostenlos privat & gewerblich inserieren
Kostenlos für Verkäufer
& Vermieter
Anzeige kostenlos aufgeben
& Vermieter
Kaufpreise für Immobilien in Heidelberg
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Heidelberg zu bekommen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Heidelberg berechnen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Heidelberg berechnen.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24
inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt
Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren
Standard-inserierten Objekten.
Die neusten Immobilien in Heidelberg
Heidelberg - Emmertsgrund
5 Zi. | 148m²
460.000€
- KAUFPREIS
- 460.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 148
- Balkon
- Terrasse
- Dachterrasse
Heidelberg - Boxberg
5 Zi. | 115.17m²
349.000€
- KAUFPREIS
- 349.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 115.17
- Balkon
- Garage
- Keller
Heidelberg - Emmertsgrund
3 Zi. | 92.63m²
220.000€
- KAUFPREIS
- 220.000 €
- ZIMMER
- 3
- FLÄCHE
- 92.63
- Balkon
- Garten
Heidelberg - Handschuhsheim
3 Zi. | 77m²
390.000€
- KAUFPREIS
- 390.000 €
- ZIMMER
- 3
- FLÄCHE
- 77
- Balkon
- Einbauküche
Heidelberg - Rohrbach
3 Zi. | 76m²
479.500€
- KAUFPREIS
- 479.500 €
- ZIMMER
- 3
- FLÄCHE
- 76
- Balkon
Heidelberg - Neuenheim
2 Zi. | 55.5m²
305.000€
- KAUFPREIS
- 305.000 €
- ZIMMER
- 2
- FLÄCHE
- 55.5
- Balkon
- Einbauküche
Heidelberg - Handschuhsheim
1 Zi. | 45.43m²
269.000€
- KAUFPREIS
- 269.000 €
- ZIMMER
- 1
- FLÄCHE
- 45.43
- Balkon
- Terrasse
Heidelberg - Boxberg
1 Zi. | 43m²
169.000€
- KAUFPREIS
- 169.000 €
- ZIMMER
- 1
- FLÄCHE
- 43
- Keller
Heidelberg - Rohrbach
3 Zi. | 79m²
240.000€
- KAUFPREIS
- 240.000 €
- ZIMMER
- 3
- FLÄCHE
- 79
Heidelberg - Kirchheim
1 Zi. | 60m²
250.000€
- KAUFPREIS
- 250.000 €
- ZIMMER
- 1
- FLÄCHE
- 60
- Balkon
- Garten
- Einbauküche
*Anzeige
Entwicklung der Wohnungspreise in Heidelberg
Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Heidelberg
Immobilienpreise aus der Umgebung
Häuser Heidelberg
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2023
| m² | HEIDELBERG | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 6.625,64 € | 3.992,64 € | 3.580,30 € |
| 150 m² | 6.660,69 € | 3.719,35 € | 3.351,51 € |
| 200 m² | 6.665,34 € | 3.494,50 € | 3.084,32 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Heidelberg
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022
| JAHR | HEIDELBERG | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2022 | 4.613,92 € | 3.743,66 € | 3.102,17 € |
| 2021 | 5.311,21 € | 3.375,45 € | 2.821,94 € |
| 2020 | 6.942,95 € | 3.115,74 € | 2.625,18 € |
| 2019 | 4.413,50 € | 3.064,18 € | 2.382,34 € |
| 2018 | 3.330,19 € | 2.776,23 € | 2.233,98 € |
| 2017 | 3.599,24 € | 2.559,58 € | 2.274,81 € |
| 2016 | 2.710,88 € | 2.350,41 € | 2.022,52 € |
| 2015 | 2.687,70 € | 2.281,34 € | 1.940,94 € |
| 2014 | 2.284,44 € | 2.271,98 € | 1.828,14 € |
| 2013 | 2.038,23 € | 2.146,47 € | 1.793,78 € |
| 2012 | 2.624,71 € | 2.139,13 € | 1.708,63 € |
| 2011 | 2.129,85 € | 2.122,71 € | 1.698,23 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2022 | 5.168,54 € | 3.369,21 € | 2.962,75 € |
| 2021 | 4.779,80 € | 3.291,47 € | 2.880,89 € |
| 2020 | 5.749,05 € | 3.009,06 € | 2.684,70 € |
| 2019 | 5.306,45 € | 2.858,73 € | 2.273,79 € |
| 2018 | 4.164,97 € | 2.522,74 € | 2.088,60 € |
| 2017 | 3.140,06 € | 2.334,37 € | 2.289,63 € |
| 2016 | 3.320,14 € | 2.203,41 € | 1.880,79 € |
| 2015 | 2.580,04 € | 2.213,14 € | 1.855,61 € |
| 2014 | 2.579,31 € | 2.164,18 € | 1.808,78 € |
| 2013 | 2.576,85 € | 2.076,02 € | 1.734,94 € |
| 2012 | 2.629,22 € | 2.071,84 € | 1.711,94 € |
| 2011 | 2.498,80 € | 2.021,63 € | 1.703,78 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2022 | 5.677,53 € | 3.330,77 € | 2.812,33 € |
| 2021 | 4.931,68 € | 3.068,63 € | 2.665,33 € |
| 2020 | 4.954,66 € | 2.851,57 € | 2.466,32 € |
| 2019 | 4.913,00 € | 2.747,35 € | 2.175,68 € |
| 2018 | 3.565,33 € | 2.268,93 € | 1.860,90 € |
| 2017 | 3.557,59 € | 2.131,38 € | 1.976,40 € |
| 2016 | 3.506,15 € | 2.041,06 € | 1.694,41 € |
| 2015 | 2.774,28 € | 2.059,88 € | 1.686,10 € |
| 2014 | 3.918,87 € | 1.921,24 € | 1.623,59 € |
| 2013 | 3.917,84 € | 1.788,14 € | 1.498,98 € |
| 2012 | 3.024,85 € | 1.745,27 € | 1.442,37 € |
| 2011 | 2.660,93 € | 1.731,47 € | 1.434,58 € |
Häuser in Heidelberg
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Heidelberg 6.625,64 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Heidelberg ca. 6.660,69 EUR/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 6.665,34 EUR/m².
Die Preise für ein Haus zu kaufen in Heidelberg liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Rohrbach für 4.767,00 EUR/m².
Die Preise für ein Haus zu kaufen in Heidelberg liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Rohrbach für 4.767,00 EUR/m².
Immobilien Anbieten
kostenlos privat & gewerblich inserieren
Kostenlos für Verkäufer
& Vermieter
Anzeige kostenlos aufgeben
& Vermieter
Kaufpreise für Häuser in Heidelberg
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Heidelberg zu bekommen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Heidelberg berechnen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Heidelberg berechnen.
*AnzeigeDie neusten Häuser zum Kauf in Heidelberg
Heidelberg - Altstadt
5 Zi. | 166.2m²
536.000€
- KAUFPREIS
- 536.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 166.2
Heidelberg - Wieblingen
5 Zi. | 158m²
770.000€
- KAUFPREIS
- 770.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 158
- Garten
Heidelberg - Neuenheim
14 Zi. | 390m²
2.650.000€
- KAUFPREIS
- 2.650.000 €
- ZIMMER
- 14
- FLÄCHE
- 390
Heidelberg - Weststadt
22 Zi. | 622m²
2.200.000€
- KAUFPREIS
- 2.200.000 €
- ZIMMER
- 22
- FLÄCHE
- 622
Heidelberg - Altstadt
19 Zi. | 750m²
4.400.000€
- KAUFPREIS
- 4.400.000 €
- ZIMMER
- 19
- FLÄCHE
- 750
Heidelberg - Ziegelhausen
10 Zi. | 236.74m²
1.100.000€
- KAUFPREIS
- 1.100.000 €
- ZIMMER
- 10
- FLÄCHE
- 236.74
Heidelberg - Neuenheim
6 Zi. | 154m²
3.500.000€
- KAUFPREIS
- 3.500.000 €
- ZIMMER
- 6
- FLÄCHE
- 154
- Garten
Heidelberg - Handschuhsheim
8 Zi. | 240m²
2.890.000€
- KAUFPREIS
- 2.890.000 €
- ZIMMER
- 8
- FLÄCHE
- 240
Heidelberg - Emmertsgrund
5 Zi. | 377m²
749.000€
- KAUFPREIS
- 749.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 377
Heidelberg - Handschuhsheim
6 Zi. | 140m²
2.600.000€
- KAUFPREIS
- 2.600.000 €
- ZIMMER
- 6
- FLÄCHE
- 140
- Altbau
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Heidelberg
FAQ - Häufige Fragen
💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Heidelberg?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Heidelberg bei 5.204 EUR/m².
Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 6.651 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Heidelberg ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Emmertsgrund eine Immobilie für durchschnittlich 3.107 EUR/m².
Am meisten muss man derzeit in Neuenheim bezahlen, hier sind es durchschnittlich 8.426 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Immobilienpreise in Heidelberg entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in ist in den letzten Jahren
deutlich gestiegen.
2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 2.651 EUR/m², heute sind es bereits 5.204 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.