Heidelberg
Baden-Württemberg
Immobilienpreise Heidelberg 2022
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Heidelberg
Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Heidelberg – 9/2022.
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Heidelberg. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn Sie sich für die Mietpreise von Heidelberg interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Heidelberg!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Heidelberg liegt bei 5.702,28€/m².
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!
Immobilienpreisspiegel Heidelberg (PDF)
Immobilienpreisspiegel Heidelberg (PDF)
Bitte beachten Sie!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Heidelberg wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Heidelberg
Immobilienpreisspiegel 2022
| m² | HEIDELBERG | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 5.056,27 € | 4.471,87 € | 5.124,22 € |
| 60 m² | 4.932,33 € | 4.360,19 € | 4.425,01 € |
| 100 m² | 5.395,40 € | 4.467,70 € | 4.862,46 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Heidelberg
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | HEIDELBERG | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 5.179,16 € | 3.836,60 € | 4.516,58 € |
| 2020 | 4.642,11 € | 3.425,95 € | 4.021,14 € |
| 2019 | 4.638,97 € | 3.209,36 € | 3.600,52 € |
| 2018 | 3.798,14 € | 3.096,23 € | 3.052,63 € |
| 2017 | 3.621,33 € | 3.191,07 € | 2.300,03 € |
| 2016 | 1.996,88 € | 2.935,27 € | 2.552,38 € |
| 2015 | 2.426,73 € | 2.624,27 € | 2.480,27 € |
| 2014 | 4.143,50 € | 2.684,86 € | 2.233,51 € |
| 2013 | 3.047,79 € | 1.848,59 € | 1.929,90 € |
| 2012 | 2.489,42 € | 1.745,37 € | 1.690,04 € |
| 2011 | 2.665,72 € | 1.808,61 € | 1.411,03 € |
| 60 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 4.966,71 € | 3.689,56 € | 3.865,27 € |
| 2020 | 4.367,55 € | 3.421,57 € | 3.466,08 € |
| 2019 | 4.010,02 € | 3.218,44 € | 3.010,40 € |
| 2018 | 3.706,39 € | 3.088,38 € | 2.825,95 € |
| 2017 | 4.313,42 € | 3.068,28 € | 2.264,10 € |
| 2016 | 2.687,05 € | 2.826,48 € | 2.396,09 € |
| 2015 | 3.126,01 € | 2.689,29 € | 2.359,35 € |
| 2014 | 2.904,94 € | 2.470,36 € | 2.044,30 € |
| 2013 | 3.014,64 € | 2.145,01 € | 1.789,22 € |
| 2012 | 2.877,08 € | 2.017,03 € | 1.596,73 € |
| 2011 | 2.491,11 € | 1.836,74 € | 1.520,60 € |
| 100 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 4.190,50 € | 3.936,69 € | 4.256,80 € |
| 2020 | 4.352,27 € | 3.754,05 € | 3.916,01 € |
| 2019 | 4.114,80 € | 3.565,41 € | 3.593,52 € |
| 2018 | 3.805,51 € | 3.457,51 € | 3.405,71 € |
| 2017 | 3.069,81 € | 3.350,55 € | 2.841,54 € |
| 2016 | 3.319,02 € | 3.126,09 € | 3.022,58 € |
| 2015 | 2.819,47 € | 2.891,50 € | 2.950,97 € |
| 2014 | 3.566,67 € | 2.790,09 € | 2.754,88 € |
| 2013 | 2.732,69 € | 2.578,93 € | 2.499,54 € |
| 2012 | 2.737,34 € | 2.391,92 € | 2.261,62 € |
| 2011 | 2.797,67 € | 2.280,57 € | 2.168,36 € |
Eigentumswohnung in Heidelberg
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 5.056,27 EUR/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 4.932,33 EUR/m² Miete.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Heidelberg liegt zur Zeit bei 5.395,40 EUR/m².
Diese Preise für Immobilien in Heidelberg liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Emmertsgrund eine Immobilie für 3.103,60 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Neuenheim bezahlen, hier sind es 8.859,97 EUR/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Heidelberg finden Sie hier!
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Kaufpreise für Immobilien in Heidelberg
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Heidelberg zu bekommen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Heidelberg berechnen.
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1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24
inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt
Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren
Standard-inserierten Objekten.
Die neusten Immobilien in Heidelberg
Heidelberg - Weststadt
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Heidelberg - Neuenheim
4 Zi. | 182.5m²
2.050.000€
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Heidelberg - Emmertsgrund
1 Zi. | 45m²
173.000€
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Heidelberg - Neuenheim
2 Zi. | 67m²
730.000€
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Heidelberg - Weststadt
2 Zi. | 50m²
329.000€
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Heidelberg - Südstadt
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Heidelberg - Ziegelhausen
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Heidelberg - Emmertsgrund
3 Zi. | 68m²
179.500€
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Heidelberg - Emmertsgrund
3 Zi. | 93m²
296.000€
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Heidelberg - Boxberg
1 Zi. | 42.5m²
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Entwicklung der Wohnungspreise in Heidelberg
Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Heidelberg
Immobilienpreise aus der Umgebung
Häuser Heidelberg
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2022
| m² | HEIDELBERG | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 5.449,43 € | 3.910,62 € | 3.552,64 € |
| 150 m² | 6.201,55 € | 3.687,89 € | 3.364,35 € |
| 200 m² | 5.872,31 € | 3.381,57 € | 3.145,26 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Heidelberg
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | HEIDELBERG | BW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2021 | 5.311,21 € | 3.375,45 € | 2.821,94 € |
| 2020 | 6.942,95 € | 3.115,74 € | 2.625,18 € |
| 2019 | 4.413,50 € | 3.064,18 € | 2.382,34 € |
| 2018 | 3.330,19 € | 2.776,23 € | 2.233,98 € |
| 2017 | 3.599,24 € | 2.559,58 € | 2.274,81 € |
| 2016 | 2.710,88 € | 2.350,41 € | 2.022,52 € |
| 2015 | 2.687,70 € | 2.281,34 € | 1.940,94 € |
| 2014 | 2.284,44 € | 2.271,98 € | 1.828,14 € |
| 2013 | 2.038,23 € | 2.146,47 € | 1.793,78 € |
| 2012 | 2.624,71 € | 2.139,13 € | 1.708,63 € |
| 2011 | 2.129,85 € | 2.122,71 € | 1.698,23 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2021 | 4.779,80 € | 3.291,47 € | 2.880,89 € |
| 2020 | 5.749,05 € | 3.009,06 € | 2.684,70 € |
| 2019 | 5.306,45 € | 2.858,73 € | 2.273,79 € |
| 2018 | 4.164,97 € | 2.522,74 € | 2.088,60 € |
| 2017 | 3.140,06 € | 2.334,37 € | 2.289,63 € |
| 2016 | 3.320,14 € | 2.203,41 € | 1.880,79 € |
| 2015 | 2.580,04 € | 2.213,14 € | 1.855,61 € |
| 2014 | 2.579,31 € | 2.164,18 € | 1.808,78 € |
| 2013 | 2.576,85 € | 2.076,02 € | 1.734,94 € |
| 2012 | 2.629,22 € | 2.071,84 € | 1.711,94 € |
| 2011 | 2.498,80 € | 2.021,63 € | 1.703,78 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2021 | 4.931,68 € | 3.068,63 € | 2.665,33 € |
| 2020 | 4.954,66 € | 2.851,57 € | 2.466,32 € |
| 2019 | 4.913,00 € | 2.747,35 € | 2.175,68 € |
| 2018 | 3.565,33 € | 2.268,93 € | 1.860,90 € |
| 2017 | 3.557,59 € | 2.131,38 € | 1.976,40 € |
| 2016 | 3.506,15 € | 2.041,06 € | 1.694,41 € |
| 2015 | 2.774,28 € | 2.059,88 € | 1.686,10 € |
| 2014 | 3.918,87 € | 1.921,24 € | 1.623,59 € |
| 2013 | 3.917,84 € | 1.788,14 € | 1.498,98 € |
| 2012 | 3.024,85 € | 1.745,27 € | 1.442,37 € |
| 2011 | 2.660,93 € | 1.731,47 € | 1.434,58 € |
Häuser in Heidelberg
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Heidelberg 5.449,43 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Heidelberg ca. 6.201,55 EUR/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 5.872,31 EUR/m².
Die Preise für ein Haus zu kaufen in Heidelberg liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Pfaffengrund für 3.653,90 EUR/m².
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Kaufpreise für Häuser in Heidelberg
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*AnzeigeDie neusten Häuser zum Kauf in Heidelberg
Heidelberg - Ziegelhausen
4 Zi. | 76m²
245.000€
- KAUFPREIS
- 245.000 €
- ZIMMER
- 4
- FLÄCHE
- 76
- Garten
Heidelberg - Weststadt
5 Zi. | 148m²
850.000€
- KAUFPREIS
- 850.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 148
Heidelberg - Kirchheim
7 Zi. | 196.4m²
969.000€
- KAUFPREIS
- 969.000 €
- ZIMMER
- 7
- FLÄCHE
- 196.4
Heidelberg - Südstadt
10 Zi. | 340m²
1.750.000€
- KAUFPREIS
- 1.750.000 €
- ZIMMER
- 10
- FLÄCHE
- 340
- Altbau
Heidelberg - Altstadt
23 Zi. | 652.5m²
3.100.000€
- KAUFPREIS
- 3.100.000 €
- ZIMMER
- 23
- FLÄCHE
- 652.5
Heidelberg - Wieblingen
6 Zi. | 162m²
694.000€
- KAUFPREIS
- 694.000 €
- ZIMMER
- 6
- FLÄCHE
- 162
Heidelberg - Emmertsgrund
6 Zi. | 397m²
847.000€
- KAUFPREIS
- 847.000 €
- ZIMMER
- 6
- FLÄCHE
- 397
- Garten
- Wintergarten
Heidelberg - Wieblingen
9 Zi. | 221m²
650.000€
- KAUFPREIS
- 650.000 €
- ZIMMER
- 9
- FLÄCHE
- 221
Heidelberg - Wieblingen
6 Zi. | 124m²
890.000€
- KAUFPREIS
- 890.000 €
- ZIMMER
- 6
- FLÄCHE
- 124
- Garten
Heidelberg - Handschuhsheim
6 Zi. | 205m²
1.290.000€
- KAUFPREIS
- 1.290.000 €
- ZIMMER
- 6
- FLÄCHE
- 205
- Terrasse
- Garten
- Dachterrasse
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Heidelberg
FAQ - Häufige Fragen
💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Heidelberg?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Heidelberg bei 5.128 EUR/m².
Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 5.841 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Heidelberg ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Emmertsgrund eine Immobilie für durchschnittlich 3.104 EUR/m².
Am meisten muss man derzeit in Neuenheim bezahlen, hier sind es durchschnittlich 8.860 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Immobilienpreise in Heidelberg entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in ist in den letzten Jahren
deutlich gestiegen.
2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 2.651 EUR/m², heute sind es bereits 5.128 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.