Heidelberg
Baden-Württemberg

Mietspiegel Heidelberg 2022

(365)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Heidelberg

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Heidelberg – 9/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Heidelberg. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Heidelberg interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Heidelberg mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Heidelberg liegt bei 14,70€/m².



Mietspiegel Heidelberg
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Heidelberg (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

HEIDELBERG BW DE
30 m² 16,63 € 17,31 € 13,88 €
60 m² 13,94 € 12,27 € 9,72 €
100 m² 13,92 € 11,43 € 10,78 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Heidelberg

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR HEIDELBERG BW DE
30 m² Mietwohnung
2021 15,49 € 15,12 € 12,80 €
2020 14,12 € 13,84 € 11,41 €
2019 14,38 € 14,13 € 11,33 €
2018 14,35 € 14,68 € 11,06 €
2017 13,16 € 14,37 € 9,68 €
2016 13,83 € 15,02 € 11,59 €
2015 13,35 € 11,80 € 9,41 €
2014 12,21 € 11,12 € 8,62 €
2013 13,24 € 10,31 € 8,38 €
2012 11,02 € 9,83 € 7,91 €
2011 10,90 € 9,39 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 13,97 € 11,29 € 8,43 €
2020 11,96 € 10,28 € 7,91 €
2019 12,03 € 10,64 € 7,83 €
2018 11,21 € 10,47 € 7,59 €
2017 10,64 € 9,90 € 7,37 €
2016 11,30 € 9,65 € 7,34 €
2015 10,02 € 8,24 € 6,56 €
2014 9,91 € 7,87 € 6,12 €
2013 10,42 € 7,60 € 5,93 €
2012 9,56 € 7,18 € 5,69 €
2011 8,33 € 6,94 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 13,01 € 10,22 € 9,50 €
2020 12,05 € 9,81 € 9,15 €
2019 11,53 € 9,99 € 9,13 €
2018 11,46 € 9,76 € 8,88 €
2017 11,40 € 9,13 € 7,49 €
2016 10,61 € 8,71 € 8,41 €
2015 10,22 € 8,34 € 7,61 €
2014 9,95 € 7,68 € 7,02 €
2013 9,48 € 7,42 € 6,72 €
2012 9,04 € 7,02 € 6,31 €
2011 9,22 € 6,77 € 6,11 €
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Wohnen in Heidelberg
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 16,63 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 13,94 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Heidelberg liegt zur Zeit bei 13,92 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Heidelberg liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Pfaffengrund eine Mietwohnung für 10,45 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Bergheim bezahlen, hier sind es 17,91 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Heidelberg liegt bei 5.519,09€/m².
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Heidelberg Mietspiegel

Mietspiegel Heidelberg 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Heidelberg zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Heidelberg - Handschuhsheim
3 Zi. | 80.33m²
1.550€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.550 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80.33
Heidelberg
4 Zi. | 195m²
3.300€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.300 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
195
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
Heidelberg - Altstadt
4 Zi. | 250m²
4.750€ zzgl. NK
KALTMIETE
4.750 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
250
  • Balkon
Heidelberg - Bergheim
4 Zi. | 109m²
2.000€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.000 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
109
  • Balkon
  • Einbauküche
Heidelberg - Bergheim
2 Zi. | 54m²
700€ zzgl. NK
KALTMIETE
700 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
54
  • Balkon
Heidelberg - Neuenheim
2 Zi. | 51m²
730€ zzgl. NK
KALTMIETE
730 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
51
  • Balkon
  • Einbauküche
Heidelberg - Rohrbach
4 Zi. | 126m²
1.350€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.350 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
126
  • Balkon
  • Garten
  • Einbauküche
Heidelberg - Emmertsgrund
3 Zi. | 92m²
1.150€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.150 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
92
  • Balkon
  • Einbauküche
Heidelberg - Altstadt
3.5 Zi. | 105m²
1.360€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.360 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
105
  • Balkon
  • Einbauküche
Heidelberg - Handschuhsheim
5 Zi. | 165.16m²
3.400€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.400 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
165.16
  • Balkon
  • Terrasse
  • Dachterrasse
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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Heidelberg

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Heidelberg

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

HEIDELBERG BW DE
150 m² 13,75 € 11,44 € 11,28 €
200 m² 10,51 € 10,84 € 11,04 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Heidelberg

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR HEIDELBERG BW DE
100 m² Haus
2021 11,47 € 10,27 € 9,65 €
2019 11,92 € 9,82 € 8,95 €
2018 12,35 € 9,37 € 8,73 €
2017 10,91 € 9,11 € 8,92 €
2016 12,02 € 8,75 € 8,21 €
2015 9,36 € 8,43 € 7,79 €
2014 9,69 € 8,27 € 7,70 €
2013 10,62 € 7,85 € 7,26 €
2012 9,66 € 7,93 € 7,13 €
2011 11,57 € 7,78 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 13,46 € 9,15 € 9,51 €
2019 12,93 € 9,01 € 9,09 €
2018 11,52 € 9,06 € 9,12 €
2017 10,31 € 8,77 € 9,14 €
2016 10,00 € 8,68 € 8,62 €
2015 9,80 € 8,32 € 7,89 €
2014 8,84 € 7,70 € 7,57 €
2013 10,27 € 8,03 € 7,37 €
2012 9,44 € 7,62 € 7,07 €
2011 9,24 € 7,32 € 7,27 €
2020 12,27 € 9,22 € 9,37 €
200 m² Haus
2021 13,80 € 9,31 € 9,69 €
2019 14,98 € 9,22 € 9,47 €
2018 13,43 € 8,85 € 9,25 €
2017 13,19 € 8,28 € 10,27 €
2016 12,23 € 8,24 € 8,79 €
2015 12,17 € 7,33 € 7,57 €
2013 9,12 € 7,25 € 7,15 €
2012 8,16 € 7,31 € 7,00 €
2011 7,62 € 7,02 € 6,89 €
2020 13,11 € 9,24 € 9,39 €
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Häuser in Heidelberg
Für die Miete eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Heidelberg 13,75 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 200m² werden in Heidelberg ca. 10,51 EUR/m² verlangt.

Die Preise für Häuser in Heidelberg zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Heidelberg findet man am günstigsten in Ziegelhausen für 12,26 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Heidelberg liegt bei 6.098,93€/m².
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Heidelberg Mietspiegel

Mietspiegel Heidelberg 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Heidelberg zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Heidelberg

Heidelberg - Ziegelhausen
3 Zi. | 136m²
1.850€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.850 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
136
  • Einbauküche
Heidelberg - Pfaffengrund
8 Zi. | 280m²
2.700€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.700 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
280
  • Garten
Heidelberg - Handschuhsheim
6 Zi. | 158m²
2.650€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.650 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
158
  • Garten
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ab 30 m²

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heidelberg

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Heidelberg?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Heidelberg bei 15 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 12 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Heidelberg ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Pfaffengrund eine Mietwohnung für durchschnittlich 10 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Bergheim bezahlen, hier sind es durchschnittlich 18 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Heidelberg entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Heidelberg ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 9 EUR/m², heute sind es bereits 15 EUR/m².
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Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.