Heidelberg
Baden-Württemberg

Mietspiegel Heidelberg 2022

(362)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Heidelberg

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Heidelberg – 5/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Heidelberg. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Heidelberg interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Heidelberg mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Heidelberg liegt bei 14,50€/m².



Mietspiegel Heidelberg
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Heidelberg (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

HEIDELBERG BW DE
30 m² 16,74 € 15,68 € 13,24 €
60 m² 14,20 € 12,06 € 9,47 €
100 m² 14,40 € 11,32 € 10,77 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Heidelberg

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR HEIDELBERG BW DE
30 m² Mietwohnung
2021 15,49 € 15,12 € 12,80 €
2020 14,12 € 13,84 € 11,41 €
2019 14,38 € 14,13 € 11,33 €
2018 14,35 € 14,68 € 11,06 €
2017 13,16 € 14,37 € 9,68 €
2016 13,83 € 15,02 € 11,59 €
2015 13,35 € 11,80 € 9,41 €
2014 12,21 € 11,12 € 8,62 €
2013 13,24 € 10,31 € 8,38 €
2012 11,02 € 9,83 € 7,91 €
2011 10,90 € 9,39 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 13,97 € 11,29 € 8,43 €
2020 11,96 € 10,28 € 7,91 €
2019 12,03 € 10,64 € 7,83 €
2018 11,21 € 10,47 € 7,59 €
2017 10,64 € 9,90 € 7,37 €
2016 11,30 € 9,65 € 7,34 €
2015 10,02 € 8,24 € 6,56 €
2014 9,91 € 7,87 € 6,12 €
2013 10,42 € 7,60 € 5,93 €
2012 9,56 € 7,18 € 5,69 €
2011 8,33 € 6,94 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 13,01 € 10,22 € 9,50 €
2020 12,05 € 9,81 € 9,15 €
2019 11,53 € 9,99 € 9,13 €
2018 11,46 € 9,76 € 8,88 €
2017 11,40 € 9,13 € 7,49 €
2016 10,61 € 8,71 € 8,41 €
2015 10,22 € 8,34 € 7,61 €
2014 9,95 € 7,68 € 7,02 €
2013 9,48 € 7,42 € 6,72 €
2012 9,04 € 7,02 € 6,31 €
2011 9,22 € 6,77 € 6,11 €
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Wohnen in Heidelberg
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 16,74 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 14,20 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Heidelberg liegt zur Zeit bei 14,40 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Heidelberg liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Pfaffengrund eine Mietwohnung für 9,97 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Neuenheim bezahlen, hier sind es 17,72 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Heidelberg liegt bei 5.635,93€/m².
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Heidelberg Mietspiegel

Mietspiegel Heidelberg 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Heidelberg zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Heidelberg - Handschuhsheim
3 Zi. | 80.33m²
1.550€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.550 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80.33
Heidelberg
4 Zi. | 195m²
3.300€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.300 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
195
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
Heidelberg - Emmertsgrund
2 Zi. | 80m²
700€ zzgl. NK
KALTMIETE
700 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
80
Heidelberg - Südstadt
2 Zi. | 53.95m²
950€ zzgl. NK
KALTMIETE
950 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
53.95
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Neubau
Heidelberg - Altstadt
3 Zi. | 93m²
1.500€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.500 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
93
  • Balkon
  • Garten
  • Einbauküche
Heidelberg - Ziegelhausen
2.5 Zi. | 52m²
550€ zzgl. NK
KALTMIETE
550 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
52
Heidelberg - Südstadt
2 Zi. | 55m²
900€ zzgl. NK
KALTMIETE
900 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
55
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
Heidelberg - Neuenheim
3.5 Zi. | 100m²
1.700€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.700 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
100
  • Balkon
Heidelberg - Kirchheim
3 Zi. | 83m²
725€ zzgl. NK
KALTMIETE
725 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
83
  • Balkon
Heidelberg - Ziegelhausen
2.5 Zi. | 50m²
600€ zzgl. NK
KALTMIETE
600 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
50
  • Garten
  • Einbauküche
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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Heidelberg

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Heidelberg

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

HEIDELBERG BW DE
100 m² 12,04 € 11,95 € 11,42 €
150 m² 13,60 € 10,93 € 10,51 €
200 m² 12,41 € 11,17 € 11,15 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Heidelberg

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR HEIDELBERG BW DE
100 m² Haus
2021 11,47 € 10,27 € 9,65 €
2019 11,92 € 9,82 € 8,95 €
2018 12,35 € 9,37 € 8,73 €
2017 10,91 € 9,11 € 8,92 €
2016 12,02 € 8,75 € 8,21 €
2015 9,36 € 8,43 € 7,79 €
2014 9,69 € 8,27 € 7,70 €
2013 10,62 € 7,85 € 7,26 €
2012 9,66 € 7,93 € 7,13 €
2011 11,57 € 7,78 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 13,46 € 9,15 € 9,51 €
2019 12,93 € 9,01 € 9,09 €
2018 11,52 € 9,06 € 9,12 €
2017 10,31 € 8,77 € 9,14 €
2016 10,00 € 8,68 € 8,62 €
2015 9,80 € 8,32 € 7,89 €
2014 8,84 € 7,70 € 7,57 €
2013 10,27 € 8,03 € 7,37 €
2012 9,44 € 7,62 € 7,07 €
2011 9,24 € 7,32 € 7,27 €
2020 12,27 € 9,22 € 9,37 €
200 m² Haus
2021 13,80 € 9,31 € 9,69 €
2019 14,98 € 9,22 € 9,47 €
2018 13,43 € 8,85 € 9,25 €
2017 13,19 € 8,28 € 10,27 €
2016 12,23 € 8,24 € 8,79 €
2015 12,17 € 7,33 € 7,57 €
2013 9,12 € 7,25 € 7,15 €
2012 8,16 € 7,31 € 7,00 €
2011 7,62 € 7,02 € 6,89 €
2020 13,11 € 9,24 € 9,39 €
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Häuser in Heidelberg
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Heidelberg 12,04 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Heidelberg ca. 13,60 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 12,41 EUR/m².

Die Preise für Häuser in Heidelberg zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Heidelberg findet man am günstigsten in Ziegelhausen für 12,30 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Heidelberg liegt bei 6.839,10€/m².
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Heidelberg Mietspiegel

Mietspiegel Heidelberg 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Heidelberg zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Heidelberg

Heidelberg - Handschuhsheim
6 Zi. | 160m²
2.700€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.700 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
160
  • Einbauküche
Heidelberg - Kirchheim
4 Zi. | 160m²
1.920€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.920 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
160
  • Einbauküche
Heidelberg - Handschuhsheim
5.5 Zi. | 156m²
2.300€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.300 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
156
  • Garten
  • Einbauküche
  • Garage
Heidelberg - Altstadt
5 Zi. | 125m²
2.080€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.080 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
125
  • Einbauküche
  • Garage
Heidelberg - Neuenheim
6 Zi. | 160m²
2.000€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.000 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
160
  • Einbauküche
  • Wohnen auf Zeit
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ab 65 m²

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heidelberg

Haus mieten: Mietpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Heidelberg

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Heidelberg?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Heidelberg bei 15 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 13 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Heidelberg ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Pfaffengrund eine Mietwohnung für durchschnittlich 10 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Neuenheim bezahlen, hier sind es durchschnittlich 18 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Heidelberg entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Heidelberg ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 9 EUR/m², heute sind es bereits 15 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.