Osnabrück
Immobilienpreise Osnabrück 2025
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Osnabrück
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Osnabrück (Stand: Ende Juni 2025).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Osnabrück. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von Osnabrück interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Osnabrück!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Osnabrück liegt bei 3.094,69€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel Osnabrück (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Osnabrück wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Osnabrück
Immobilienpreisspiegel 2025
| Fläche | Osnabrück* | NI* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 3.796,32 € | 3.423,90 € | 4.812,44 € |
| 60 m² | 2.667,39 € | 2.840,04 € | 4.015,72 € |
| 100 m² | 3.643,71 € | 3.122,46 € | 4.571,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NI - Niedersachsen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Osnabrück
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Osnabrück* | NI* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2024 | 3.038,43 € | 3.197,96 € | 4.859,99 € |
| 2023 | 3.947,35 € | 3.398,39 € | 5.148,13 € |
| 2022 | 2.449,56 € | 3.017,32 € | 4.924,37 € |
| 2021 | 3.152,97 € | 3.150,64 € | 4.516,58 € |
| 60 m² | |||
| 2024 | 3.296,66 € | 3.014,26 € | 4.127,03 € |
| 2023 | 2.878,91 € | 3.122,71 € | 4.279,07 € |
| 2022 | 2.669,79 € | 2.938,10 € | 4.110,28 € |
| 2021 | 2.981,60 € | 2.650,30 € | 3.865,27 € |
| 100 m² | |||
| 2024 | 3.945,81 € | 3.307,62 € | 4.609,43 € |
| 2023 | 3.391,84 € | 3.389,77 € | 4.744,98 € |
| 2022 | 3.958,19 € | 3.374,26 € | 4.568,11 € |
| 2021 | 3.500,21 € | 2.941,95 € | 4.256,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NI - Niedersachsen; DE - Deutschland | |||
Osnabrück Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Osnabrück
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 3.796,32 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 2.667,39 €/m².
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Osnabrück liegt zur Zeit bei 3.643,71 €/m².
Diese Preise für Immobilien in Osnabrück liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Diese Preise für Immobilien in Osnabrück liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Schinkel eine Immobilie für 1.517,66 €/m². Am meisten muss man derzeit in Atter bezahlen, hier sind es 4.714,48 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Osnabrück findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in Osnabrück
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Osnabrück zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Osnabrück* | NI* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 4.313,11 € | 2.917,17 € | 3.596,87 € |
| 150 m² | 4.181,63 € | 2.696,01 € | 3.430,07 € |
| 200 m² | 5.524,31 € | 2.245,12 € | 3.137,67 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NI - Niedersachsen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Osnabrück
Keine Daten vorhanden.
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Osnabrück* | NI* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 4.159,46 € | 2.867,05 € | 3.564,08 € |
| 2023 | 3.658,64 € | 2.868,55 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 3.591,49 € | 2.518,08 € | 3.102,17 € |
| 2021 | 2.768,83 € | 2.325,09 € | 2.821,94 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 3.961,86 € | 2.717,25 € | 3.368,47 € |
| 2023 | 5.750,07 € | 2.747,81 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 3.552,70 € | 2.466,56 € | 2.962,75 € |
| 2021 | 3.096,43 € | 2.204,37 € | 2.880,89 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 3.243,82 € | 2.365,01 € | 3.125,14 € |
| 2023 | 3.240,34 € | 2.365,24 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 3.537,30 € | 2.146,52 € | 2.812,33 € |
| 2021 | 2.655,36 € | 1.918,82 € | 2.665,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NI - Niedersachsen; DE - Deutschland | |||
Häuser in Osnabrück
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Osnabrück 4.313,11 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Osnabrück ca. 4.181,63 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 5.524,31 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in Osnabrück liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Schinkel für 3.481,19 €/m².
Kaufpreise für Häuser in Osnabrück
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von Osnabrück zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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