Osnabrück
Niedersachsen

Mietspiegel Osnabrück 2022

(313)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Osnabrück

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Osnabrück – 6/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Osnabrück. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Osnabrück interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Osnabrück mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Osnabrück liegt bei 9,74€/m².



Mietspiegel Osnabrück
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Osnabrück (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

OSNABRüCK NI DE
30 m² 10,96 € 10,96 € 13,55 €
60 m² 9,59 € 8,79 € 9,72 €
100 m² 9,30 € 9,41 € 10,86 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Osnabrück

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR OSNABRüCK NI DE
30 m² Mietwohnung
2021 10,38 € 9,84 € 12,80 €
2020 10,16 € 9,48 € 11,41 €
2019 11,22 € 9,62 € 11,33 €
2018 10,92 € 9,33 € 11,06 €
2017 9,93 € 8,99 € 9,68 €
2016 9,57 € 8,57 € 11,59 €
2015 9,10 € 7,91 € 9,41 €
2014 9,24 € 7,42 € 8,62 €
2013 8,54 € 7,19 € 8,38 €
2012 8,20 € 6,74 € 7,91 €
2011 8,34 € 6,50 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 8,51 € 7,93 € 8,43 €
2020 8,22 € 7,54 € 7,91 €
2019 8,24 € 7,48 € 7,83 €
2018 8,06 € 7,17 € 7,59 €
2017 7,60 € 6,87 € 7,37 €
2016 7,11 € 6,64 € 7,34 €
2015 6,88 € 5,96 € 6,56 €
2014 6,72 € 5,63 € 6,12 €
2013 6,47 € 5,47 € 5,93 €
2012 5,78 € 5,33 € 5,69 €
2011 5,74 € 5,21 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 8,58 € 8,04 € 9,50 €
2020 8,00 € 7,68 € 9,15 €
2019 8,50 € 7,65 € 9,13 €
2018 8,21 € 7,41 € 8,88 €
2017 8,67 € 7,12 € 7,49 €
2016 8,41 € 7,02 € 8,41 €
2015 8,23 € 6,35 € 7,61 €
2014 7,29 € 5,89 € 7,02 €
2013 6,06 € 5,55 € 6,72 €
2012 6,26 € 5,32 € 6,31 €
2011 5,90 € 5,16 € 6,11 €
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Wohnen in Osnabrück
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 10,96 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 9,59 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Osnabrück liegt zur Zeit bei 9,30 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Osnabrück liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Darum/Gretesch/Lüstringen eine Mietwohnung für 8,13 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Fledder bezahlen, hier sind es 11,96 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Osnabrück liegt bei 3.071,07€/m².
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Osnabrück Mietspiegel

Mietspiegel Osnabrück 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Osnabrück zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Osnabrück - Wüste
1 Zi. | 27m²
320€ zzgl. NK
KALTMIETE
320 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
27
  • Balkon
  • Wohnen auf Zeit
Osnabrück - Wüste
2 Zi. | 57m²
490€ zzgl. NK
KALTMIETE
490 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
57
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Osnabrück - Wüste
5 Zi. | 106.02m²
1.000€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.000 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
106.02
  • Balkon
Osnabrück - Innenstadt
2 Zi. | 52m²
435€ zzgl. NK
KALTMIETE
435 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
52
  • Garten
  • Wohnküche
Osnabrück - Westerberg
1 Zi. | 33.77m²
420€ zzgl. NK
KALTMIETE
420 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
33.77
  • Balkon
Osnabrück - Haste
3 Zi. | 100m²
950€ zzgl. NK
KALTMIETE
950 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
100
  • Balkon
  • Einbauküche
Osnabrück - Wüste
1 Zi. | 44m²
425€ zzgl. NK
KALTMIETE
425 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
44
  • Balkon
  • Einbauküche
Osnabrück - Wüste
3 Zi. | 80m²
720€ zzgl. NK
KALTMIETE
720 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80
  • Balkon
  • Garten
Osnabrück - Gartlage
2 Zi. | 43m²
398€ zzgl. NK
KALTMIETE
398 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
43
  • Balkon
  • Einbauküche
Osnabrück - Schinkel
3 Zi. | 54m²
375€ zzgl. NK
KALTMIETE
375 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
54
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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Osnabrück

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Osnabrück

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

OSNABRüCK NI DE

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Osnabrück

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR OSNABRüCK NI DE
100 m² Haus
2021 8,63 € 8,12 € 9,65 €
2020 9,48 € 7,96 € 9,33 €
2019 8,44 € 7,88 € 8,95 €
2018 8,19 € 7,76 € 8,73 €
2017 8,83 € 7,23 € 8,92 €
2016 8,06 € 6,99 € 8,21 €
2015 7,02 € 6,63 € 7,79 €
2014 7,85 € 6,63 € 7,70 €
2013 7,31 € 6,35 € 7,26 €
2012 5,64 € 6,06 € 7,13 €
2011 6,32 € 5,67 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 9,20 € 8,06 € 9,51 €
2020 8,47 € 7,58 € 9,37 €
2019 8,74 € 7,81 € 9,09 €
2018 8,24 € 7,46 € 9,12 €
2017 8,36 € 7,44 € 9,14 €
2016 7,52 € 7,07 € 8,62 €
2015 8,19 € 6,89 € 7,89 €
2014 7,04 € 6,28 € 7,57 €
2013 6,65 € 5,94 € 7,37 €
2012 6,57 € 5,20 € 7,07 €
2011 7,76 € 5,81 € 7,27 €
200 m² Haus
2017 7,48 € 6,97 € 10,27 €
2016 8,80 € 6,80 € 8,79 €
2015 7,18 € 6,21 € 7,57 €
2013 5,45 € 5,68 € 7,15 €
2012 4,75 € 4,99 € 7,00 €
2011 4,75 € 5,30 € 6,89 €
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Häuser in Osnabrück


Die Preise für Häuser in Osnabrück zur Miete liegen unter den bundesweiten Mietpreisen.



Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Osnabrück liegt bei 4.096,46€/m².
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Osnabrück Mietspiegel

Mietspiegel Osnabrück 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Osnabrück zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Osnabrück

Osnabrück - Dodesheide
4 Zi. | 100m²
1.050€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.050 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
100
Osnabrück - Sonnenhügel
3 Zi. | 120m²
1.200€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.200 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
120
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Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Osnabrück

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Osnabrück?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Osnabrück bei 10 EUR/m².
📊 Wo in Osnabrück ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Darum/Gretesch/Lüstringen eine Mietwohnung für durchschnittlich 8 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Fledder bezahlen, hier sind es durchschnittlich 12 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Osnabrück entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Osnabrück ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 7 EUR/m², heute sind es bereits 10 EUR/m².
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