Hochparterre-Wohnung in Linz

Erstbezug nach Sanierung 3,5 ZI-Wohnung - Urfahr - Top Infrastruktur

Wunderschöne neusanierte 3,5 Zimmerwohnung in toller Urfahr Lage. - Perfekt für Studenten oder Raumsuchende.
Durch die perfekte öffentlicher Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Linzer Stadtzentrum.
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.

Die Wohnfläche von 78,33m² befindet sich im 3. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Küchenraum (unmöbliert)
- Bad inkl. Badewanne
- WC

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 626,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 156,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 78,33

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Gesamtbetrag € 861,72

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Heizwärmebedarf: 101.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D