Eigentumswohnung in Linz

Der hochwertige Neubau befindet sich in einer sehr ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße im 1. Obergeschoss. Mitte März 2022 wurde der Neubau fertiggestellt. Die 52,47m² helle Zwei-Zimmer- Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inkl. WC und eine Abstellkammer. Vom Schlafzimmer und vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf den östlich ausgerichteten 13 m² großen Balkon. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein eigner Kellerabteil inkludiert. Der Tiefgaragenplatz wird für zusätzlich (exkl. MWSt.) 70 € vermietet. Gemeinschaftlich genützt werden das Fahrradabstellzimmer, der Kinderwagenraum, der Innenhofgarten inkl. Bankerl und Schaukel.

Es handelt sich um eine PRIVATVERMIETUNG. Somit fallen KEINE MAKLERGEBÜHREN an.

Einzug ab sofort möglich. (mit Absprache der derzeitigen MieterInnen)

ENTFERNUNGEN:
LAGE:
- Nur wenige Minuten von Autobahn A1 und A7 entfernt
- Gute Radweganbindung
- Nächste Bushaltestelle: 500m
- Nächste Straßenbahnhaltestelle: 350m
- Bahnhof Linz/Urfahr: 2,8km

IN DER UMGEBUNG:
- Sparkasse: 80m
- Hofer: 300m
- Bäckerei: 270m
- Restaurant: 270m
- Apotheke: 550m
- WIFI OÖ: 290m
-LINZ AG: 100m
- Kindergarten: 1km
- Volkschule: 1,4km
- Neue Mittelschule: 1,5km

IM HAUS:
-Hauseigener Garten mit Spielplatz für Kinder
-Kinderwagenraum
-Müllraum
-Radabstellraum
-Kellerabteil

Bei Interesse bitte ein Mail an: strachgasse@gmx.at