Wohnung in Gmunden

Diese bestens gepflegte Maisonette liegt im Herzen Gmundens, in der Schlösselgasse, wunderbar eingebettet zwischen anderen Reihenhäusern und soweit abgeschottet, dass man, trotz dieser Zentralität, von echter Ruhelage sprechen kann. Das Objekt könnte bei Bedarf möbliert übergeben werden. Abnützungserscheinungen sind bestenfalls minimalst vorhanden; die Küche ist topmodern.

Das große Wohnzimmer im EG mit der offenen Treppe ins Obergeschoß verleiht dem Objekt ein wunderbar offenes Raumgefühl. Der großzügige Balkon, als einer von insgesamt 3 Außenbereichen mit in Summe 36m², bildet einen verlängerten Wohn(zimmer)bereich. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Die Wohnfläche, incl. Loggia beträgt 119m². Die genaue Raumanordnung finden Sie gut übersichtlich in den Grundrissen in der Fotogalerie.

Das OG ist lichtdurchflutet hell und verfügt über zwei Außenbereiche, einer mit sehr schöner Fernsicht.

Bad und WC gibt es in jeder Ebene.

Zum Gesamtpaket gehören darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1441,2
Betriebskosten € 248,8
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1690

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 105.15 kWh/(m²a)