Wohnung in Linz

Wohnen in der Marienstraße Linz - Charmante 3- Zimmer Wohnung mit Küche und kleinem Balkon

Der perfekten Lage geschuldet, genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit kleinem Balkon, ein Esszimmer- Wohnzimmerbereich, 2 großzügige Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Objekt befindet sich im 2. OG des Hauses ohne Lift.
Highlights:

•Beste Innenstadtlage
•Sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
•Küche inkl. Geräte
•Parkettböden
•2 Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•ab sofort verfügbar

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Interessiert? Informieren Sie sich.

Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1052,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 194,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 249,37

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Gesamtbetrag € 1496,22

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Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C