Wohnung in Linz

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 75,43 m² wurde 2008 neu errichtet und besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, einem separaten WC mit Waschbecken, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und einem großen Ess- & Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten. Im Mietpreis bereits berücksichtigt ist eine moderne Einbauküche. Die Loggia bietet Platz für einen gemütlichen Ess- oder Sitzbereich.Moderne Ausstattung:FußbodenheizungParkettbodenZusätzlich steht Ihnen noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz (bereits im Mietpreis inkludiert) zur Verfügung!Lage:
Sehr angenehme Wohnlage am grünen Stadtrand mit großem Innenhof (dieser kann von den künftigen Bewohnern genutzt werden).
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ruhelage am Bindermichl mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung in das Linzer Stadtgebiet.
Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken) direkt vor der "Tür". Nahversorger, Schulen, sowie ein Kindergarten und diverse Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.Gerne stehen wir für weitere Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung!Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap