Wohnung in Linz

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese großzügige und teilweise möblierte 4 Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Dornach. Die Lage bietet eine enorm hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Bäcker, Fitnessstudios, Straßenbahnhaltestelle, uvm. zur Auswahl. Der Freizeit-Hotspot Pleschingersee ist zudem in wenigen Minuten erreichbar und perfekt zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten.

Raumaufteilung der ca. 94 m² im 2. OG (kein Lift!):

- Vorzimmer I Garderobe (möbliert)
- Nagelneu renoviertes Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Küche inkl. E-Geräte (möbliert)
- Schlafzimmer 1 mit Kleiderschrank
- Schlafzimmer 2 oder Home-Office
- Großes Wohnzimmer mit Balkon
- Esszimmer (oder Schlafzimmer 3)

Ein geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenso zugeteilt.

Es besteht die Möglichkeit direkt vor dem Wohnhaus einen fix zugeteilten Parkplatz um € 25,00 pro Monat zu mieten.
Zudem kann auch eine Garage in 3 Gehminuten Entfernung um € 85,00 pro Monat angemietet werden.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser (bereits in der Miete inkludiert). Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen (z.B. Linz AG) abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 728
Betriebskosten € 153,94 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 61,31 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 26,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 30,29

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Gesamtbetrag € 999,97

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Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73