Wohnung in Linz

Traumhafte 3,5 -Zimmerwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung.

Ausstattung: - super – moderne Küche mit Geräten -überkomplett- - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung.

Raumangebot:
- Eingangsbereich / Diele
- Wohnen / Küche / Essen mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Bad mit Toilette
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Ankleidezimmer.

Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 85,00 per Monat angemietet werden. Beziehbar ab 01.07.2024

Ihr neues zu Hause? Lust auf Tapetenwechsel?
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gern zur Ihrer Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 715 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 101 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,6

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Gesamtbetrag € 897,6

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Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A