Wohnung in Wiener Neustadt

Suchen Nachmieter für unsere wunderschöne südlich ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung

Mietbeginn: 01.07.2025

Mietdauer: Befristet auf 1 Jahr

Wohnfläche: ca. 71,01 m²

Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)

Sanitär: Badezimmer mit Duschwanne, separates WC

Außenfläche:
• Balkon/Terrasse mit ca. 15,61 m² und schöner Aussicht

Zusätzliche Räume:
• Abstellraum (ca. 2,5 m²)
• Tiefgarage Parkplatz
• Kellerabteil

Ausstattung:
• Hochwertige Parkettböden
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Elektrische Rollläden mit Fernbedienung
• Moderne Einbauküche
• Alle Räume zentral begehbar
• Neubau (Fertigstellung 2022)
° Ohne Möbel

Hausanlage & Gemeinschaftseinrichtungen:
• Kinderwagen- & Fahrradraum
• Kinderspielplatz
• Tiefgarage
• Lift
• Müllraum
• Kellerabteile
• Gästeparkplätze

Die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung belaufen sich inklusive Miete, Betriebskosten, Strom und Fernwärme auf etwa 1.000 €. Strom und Fernwärme sind vom Mieter selbst anzumelden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gleichzeitig guter Anbindung. Der Hauptplatz ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, ebenso der Bahnhof, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv macht. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke und sorgt für zusätzliche Mobilität. Für den täglichen Einkauf liegt der Fischapark etwa 17 Minuten entfernt. Direkt hinter dem Haus lädt ein kleiner Park zum Entspannen im Grünen ein – ideal für Spaziergänge oder eine kurze Auszeit im Freien.

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