Wohnung in Linz

Die Wohnung kann zum 1. September bezogen werden.

Besichtigungen sind ab Mitte Juli möglich, für Details gerne kontaktieren.

Zu vermieten: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmern, Loggia, getrenntem Bad und WC, Abstellraum und Garagenstellplatz.

Gesamtbelastung monatl.: € 1235,87 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Mietkosten monatl. inkl. USt: € 1037,87

Betriebskosten monatlich inkl. USt: € 197,89
Betriebskosten monatlich exkl. USt: € 179,90
Ust Betriebskosten: € 17,99
Heizkosten inkl. Ust: € 66,90

Lage: Die attraktive Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,12 Quadratmetern befindet sich in der begehrten Kudlichstraße 27 am Froschberg. Diese ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Atmosphäre und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten.

Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Wohn- und Essbereich empfangen, der viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie bietet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das getrennte Badezimmer und WC ermöglichen eine bequeme Nutzung für alle Bewohner. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Besonderheiten: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die gemütliche Loggia mit einer Größe von 5,99 Quadratmetern. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannte Momente im Freien verbringen.

Zu dieser Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Kosten für den Parkplatz betragen zusätzlich zur Gesamtmiete monatl. € 89,00 inkl. 20% USt (inkl. BK).

Zusammenfassung:

• Wohnfläche: 80,12 Quadratmeter
• 3 Zimmer: geräumiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer
• Getrenntes Bad und WC
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Gemütliche Loggia (5,99 Quadratmeter)
• Moderne Wohnraumlüftung
• Kellerabteil vorhanden

Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Zuhause in der begehrten Kudlichstraße 27 am Froschberg zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.