Wohnung in Linz

Nachmieter gesucht – 79 m² Wohnung mit hochwertiger Tischlerküche & moderner Einrichtung (Ablöse) in Kleinmünchen

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne 79 m² große Wohnung.

Die Übergabe erfolgt mit einer maßgefertigten Tischlerküche (Neupreis 14.000 €, nur 2 Jahre alt) sowie weiteren modernen, gepflegten Möbeln.

� Ablöse (VB): 9.000 € für die gesamte Einrichtung
� Alternativ: nur die Küche für 6.900 €
� Die Ablöse ist verhandelbar – es müssen nicht alle Möbel übernommen werden.

�️ Einzug ab: 01.01.2026

� Miete inkl. BK: 635€
+ Strom: ~50€
+ Wärme: ~95€
insgesamt: 780€ mtl.

Eckdaten:
• 2 große Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche seperat
• Badezimmer
• WC seperat
• inkl. Kellerabteil

Zur Ablöse stehen (Neupreis gesamt über 19.000 €):
– Maßgefertigte Einbauküche mit großem Kühlschrank/Gefrierschrank (ohne Ofen, Herd, Mikrowelle und Spülmaschine)
– Bartisch mit 2 Hockern – passend zur Küche vom Tischler angefertigt
– Modernes Sofa inkl. großem Hocker (NP 1.400 €, 2 Jahre alt)
– Esstisch (NP 500 €)
– Wohnwand
– Großer Schwebetürenschrank (3 m)
– Boxspringbett 140x200 cm mit Staukasten (3 Jahre alt)
– IKEA Kommode 140 cm
– Gesamter Vorraum (IKEA Besta, Jackenhalterung, Hocker mit Stauraum, 2 Jahre alt)
– MALM Kommode 80 cm
– Badezimmer-Waschtisch mit Unterschrank
– Waschmaschine (8 Jahre alt, voll funktionsfähig)

� Fotos sende ich gerne auf Anfrage.
� Besichtigungen nach Vereinbarung.

❗ WICHTIG: Die Wohnung wird über die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft
„BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ vergeben.
� Nur Personen, die bereits bei der BRW als wohnungssuchend registriert sind, können berücksichtigt werden. (Anmeldung unter: https://www.brw.at/mitgliedsanmeldung/)

Nur ernst gemeinte Anfragen bitte!!