Wohnung in Linz

Elegante 4‑Zimmer-Altbauwohnung mit Weitblick, Loggien & Designküche – direkt an der Linzer LandstraßeDiese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Linzer Landstraße 76 – mit traumhaftem Blick über den Schillerpark, den Linzer Dom und die Landstraße. Durch die großzügige Raumhöhe, moderne Lichtgestaltung und die überdurchschnittlich großen Zimmer entsteht ein exklusives Wohngefühl mit viel Weite, Licht und Stil.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 hochwertig generalsaniert und überzeugt mit einer edlen Ausstattung, darunter eine stilvolle Manzenreiter-Einbauküche mit Kochinsel und durchdachten Raumdetails für Wohnen auf gehobenem Niveau.Drei Außenbereiche – darunter zwei südwestlich ausgerichtete Loggien und ein Balkon zur Landstraße hin – runden das Wohnkonzept perfekt ab.Ausstattung & Highlights im ÜberblickCa. 140 m² Wohnfläche, 4 ZimmerFrisch generalsaniert 2025 – Erstbezug nach SanierungHochwertige Manzenreiter-Küche mit:
➤ Beko-Einbaugeräten
➤ Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
➤ großzügiger KochinselDirekt angrenzender Abstellraum – ideal als Speis/Vorratskammer nutzbarZwei Loggien mit südwestlicher AusrichtungEin Balkon zur Landstraße – mit Morgensonne und Blickrichtung OstenLichtdurchflutete Räume mit übergroßen FensterflächenModerne Spots als Hauptbeleuchtung in der gesamten WohnungGroßzügige Raumhöhen – für noch mehr WohnqualitätEchtholzparkettböden in allen WohnräumenBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch & WaschmaschinenanschlussZwei separate WCsGroßzügiger Eingangsbereich – ideal für eine durchdachte SchranklösungVorbereitung für Klimatisierung in allen RäumenLift im Haus vorhandenTop-Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße mit perfekter InfrastrukturLage trifft Stil – Wohnkomfort auf 140 m²Diese besondere Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbane Lage – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Cityliebhaber, die modernen Altbau-Charme mit Raum und Licht schätzen.Jetzt Besichtigungstermin sichern und das Leben in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Linz genießen – mit allem Komfort, den man sich wünschen kann!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap