Wohnung in Bruckneudorf

Modernes Wohnen in ruhiger Lage – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit GemeinschaftsgartenHeizkosten inklusive!HUNDEHALTUNG NICHT ERLAUBTDiese charmante und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 2022 komplett sanierten und umgebauten Wohnhaus mit nur drei Einheiten – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Vorraum, einem modernes Duschbad mit WC, einer großzügigen Küche mit Platz für einen Esstisch sowie drei separat begehbaren Zimmern – ideal als Wohn- und Schlafbereiche oder für Homeoffice.Highlights der Ausstattung:Parkettböden und moderne großformatige FliesenHochwertige Einbauküche inkl. Siemens- und Blaupunkt-GerätenAngenehme Fußbodenheizung über energieeffiziente Luftwärmepumpe (Abrechnung mittels Subzähler)Außenrollos in allen Räumen für Sicht- und SonnenschutzEigener Abstellraum im HofGemeinschaftsgarten zur MitbenutzungLage & Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Bruckneudorf – ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Wien und Bratislava – beide Städte sind in ca. 25 Autominuten erreichbar.In unmittelbarer Umgebung finden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 79 m²Zimmer: 3 (alle separat begehbar)Küche: möbliert mit E-GerätenHeizung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)Lage: ErdgeschossBezug: ab sofortGesamtmiete: € 951,61 inkl. HeizkostenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap