Wohnung in Linz

Feine 2 Zimmerwohnung in Bestlage - Perfekt für Pendler oder Singles/Pärchen die eine Stadtwohnung suchen!

Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese kompakt geschnittene Wohnung nahe dem Mariendom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.

Die Wohnung liegt im 1. OG (ohne Lift) ist perfekt aufgeteilt und ab 01.01.2026 beziehbar.

Aufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit WC und Wanne
- Küche/Wohnen (Küche möbliert - ablösefrei)
- Schlafzimmer mit Ankleide

Neben der Küche können auch diverse Möbel des Vormieters in der Wohnung verbleiben (ebenfalls ablösefrei).

Die Kosten für die Heizung via Fernwärme werden nach Verbrauch direkt verrechnet .

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 536 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 65,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 60,15

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Gesamtbetrag € 661,65

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Heizwärmebedarf: 181.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D