Wohnung in Linz

Tolle, helle 2,5-Zimmer Wohnung im Linzer Stadtzentrum - 5 Minuten zum Hauptbahnhof

Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock in sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zur Landstraße mit allen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt.

Durch die Nähe zum Bahnhof und Stationen von Bus und Straßenbahn bietet die Wohnung eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Raumaufteilung der Top 4 mit ca. 108 m² Wohnfläche:

- großer Vorraum/Eingangsbereich
- separate möblierte Küche inkl. allen Elektrogeräten
- Wohn-/Essbereich
- Großzügiges Schlafzimmer mit ca. 31 m²
- Badezimmer inkl. Wanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- 2 westseitige Loggien mit jeweils ca. 3,80 m²

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung, finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte, etc).

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 868,39
Betriebskosten € 300,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 30,06

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Gesamtbetrag € 1199

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Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72