Wohnung in Linz

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Küche und Balkon! Sofort beziehbar!

In zentraler Lage, zwischen Herz- Jesu Kirche und Andreas Hoferpark, wurde ein charmantes Stadthaus aufwendig und äußerst hochwertig saniert und ausgebaut. Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahnauffahrt und das Musiktheater Linz sind ebenfalls in unter 5 Minuten erreichbar.

Das Haus entspricht durch die umfassende Sanierung technisch zeitgemäßem Standard, ohne die historische Atmosphäre zu verlieren. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und schön aufgeteilt.

Raumaufteilung Top 1 im Hochparterre (Halbstocklift):

- Diele/Vorraum
- Bad mit Dusche, WC, Fenster und WM-Anschluss
- Geräumiges Schlafzimmer
- Küche (ablösefrei) mit Speis
- Zimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon
- 3. Zimmer

Ein eigenes Kellerabteil und gepflegte Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 874 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 123,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 99,79

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1097,7

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95