Wohnung in Linz

4-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in begehrter Lage – Biesenfeld / Urfahr87,6 m² | Loggia | TG-Platz | ab Februar verfügbarDiese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Urfahr – dem Biesenfeld. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie die perfekte Anbindung an Infrastruktur, Universität und Naherholungsgebiete. Highlights der WohnungGroßzügige 87,6 m² Wohnfläche4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder WGsLoggiaModerne KücheSaniertes Bad und WCHeller Wohn-/EssbereichFernwärmeTiefgaragenplatz  KostenHauptmiete inkl. Betriebskosten und TG Platz: € 1. 289,-  brutto (inkl. Heizung Akonto, Kabelfernsehen, - exkl. Strom)Mietdauer: 3 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenVerfügbar ab Februar 2026
Lage – Biesenfeld / UrfahrDie Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Linz-Urfahr: ruhig, grün und dennoch perfekt angebunden.Infrastruktur fußläufig:NahversorgerApothekeÄrzteFriseurKindergartenStraßenbahnhaltestelleJKU nur wenige Minuten entferntNaherholung am Pleschingersee in kurzer Distanz  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap