Wohnung in Linz

> Linz | Wohnung | Mieten <Du suchst eine ruhige, aber zentrale Wohnung in Linz?
Dann wirst du diese rund 48 m² große Dachgeschoss-Oase lieben!
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, komplett saniert und mit Extras, die das Leben leichter machen.Was dich erwartet:2019 generalsaniertes Gebäude – modern & energieeffizientDachgeschosswohnung mit gemütlichem Flairniedrige HeizkostenModerne Küche & Waschmaschine kostenlos dabeiKellerabteil (4 m²) für alles, was du nicht täglich brauchstParkplatz direkt vor der Tür (optional für 50 €/Monat)Leben in der Balance:Hier wohnst du inmitten einer freundlichen Nachbarschaft, mit Grün rundherum – und bist doch schnell in der City.
Bus und Stadtautobahn sind gleich ums Eck.
Einkaufsmöglichkeiten findest du im Zentrum Muldenstraße – alles da, was du brauchst.Freizeit? Läuft bei dir!Ob Joggen im Wasserwald, Spazieren im Hummelhofpark oder Indoor-Sport im Sportpark Lissfeld – alles in Gehweite.
Perfekt für alle, die nach Feierabend abschalten oder durchstarten wollen.Miete & Vertragsdetails:Einzug ab 1. April 2026 möglich5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) – du kannst nach 12 Monaten jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigenParkplatz optional um 55 €/MonatVertragsabwicklungskosten trägt der MieterBesichtigungen ab 12. Jänner 2026 möglich!Aufgrund der Feiertage sind Besichtigungen ab dem 12.01.2026 möglich.
Sichere dir jetzt schon deinen Termin – die Nachfrage ist hoch!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Krankenhaus <300m
Klinik <1.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <575m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <600m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <100m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap