Wohnung in Linz

Neubauwohnung | Kroatengasse | Top - Innenstadtlage

Traumhafte 3 - Zimmerwohnung mit großer Loggia.

Highlights:
- Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- Modernes Energiekonzept
- Barrierefreies Wohnen mit Lift.

Raumangebot:
- Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche - möbliert | Essen mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Toilette
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Kellerabteil.

Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten -überkomplett
- Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden Echtholzparkett
- Fußbodenheizung.

Bezug: 01. April 2026
Auf Wunsch: PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Kosten per Monat: € 120,00 inkl. BK und USt.

Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 885,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 205,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 109,09

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Gesamtbetrag € 1199,96

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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72