Wohnung in Linz

Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbauhauses und überzeugt sowohl durch ihre durchdachte, großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre zentrale Lage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich, der harmonisch in den großzügigen Wohnraum übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Die Küche mit integriertem Essbereich lässt sich dank praktischer, verschiebbarer Wandelemente bei Bedarf vom Wohnbereich abtrennen. Eine neue, moderne Küche inklusive Elektrogeräten wurde vom Eigentümer bereits eingebaut.Die beiden separat begehbaren Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft oder auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche sowie WC. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight stellt das große Panoramafenster mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof dar. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Lift, der Sie bequem bis in den jeweiligen Halbstock bringt.Das monatliche Heizungsakonto beläuft sich derzeit auf € 84,70 inklusive USt. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung begeistern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <400m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <175m
Universität <900m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <450m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap