Wohnung in Linz

In einer der exklusivsten Lagen von Linz-Urfahr, direkt neben einer idyllischen Gartensiedlung mit unverbaubarem Blick auf das Petrinum, gelangt diese barrierefreie Traumwohnung zur Vermietung.Highlights der Wohnung:Frisch renoviert: Neu abgeschliffene Echtholzböden, modernisiertes Bad & neue Einbauküche.Barrierefrei: Bequemer Zugang per Lift direkt von der Tiefgarage (Platz im Preis inkludiert).Großzügiger Balkon: Traumhafte Aussicht ins Grüne und rundherum.Perfekte Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Bad mit Wanne & Fenster, separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss.großer Keller:  11,61 m²Kosten & Details:Heizung/Strom: Fernwärme, Direktverrechnung (Erfahrungswert Vormieter: ca. € 180,– gesamt).Lage: Absolute Ruhelage am Fuße des AubergAllgemeine Räumlichkeiten:Trockenraum2 RadräumeBesichtigungstermin:
Mittwoch, 11.03.2026 zwischen 14:30 und 15:30 Uhr.
Nur nach Voranmeldung unter Zusendung von Passkopie und Einkommensnachweis.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap