Wohnung in Linz

Verfügbar ab dem 1 May 2026 – Ich suche jemanden, der meinen Mietvertrag für eine schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit hervorragender Infrastruktur übernimmt.

Highlights der Wohnung:
2 helle, großzügige Zimmer
Energieeffizienzklasse A
(Strom ca. 30 €/Monat, Heizung ca. 40 €/Monat)
Fußbodenheizung
Lüftungssystem
Großes Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum
Große Fenster mit Blick auf den Dom
Voll ausgestattete Einbauküche

Die Wohnung wird mit mehreren hochwertigen Möbelstücken gegen eine Ablöse von ca. 1600 € übergeben. Dazu gehören das Bett (180x200 mit Lattenrost), ein IKEA Pax Kleiderschrank (2 m breit), ein höhenverstellbarer Computertisch mit Stuhl, ein Badezimmerschrank, Vorraummöbel, ein Esstisch, ein Couchtisch, Jalousien...
Weitere Details gerne bei der Besichtigung.

Englisch:

Available from 1 May 2026 – I’m looking for someone to take over my rental contract for a beautiful, modern 2-room apartment in a prime location with excellent infrastructure.

Apartment Highlights:
2 bright, spacious rooms
Energy efficiency class A
(Electricity approx. €30/month, heating approx. €40/month)
Underfloor heating
Ventilation system
Large bathroom with oversized bathtub
Storage room
Big windows with cathedral view
Fully equipped built-in kitchen

The apartment comes with several high-quality furnishings for an Ablöse of approximately €1600. This includes
List of Items:
Wardrobe 2m wide (IKEA)
Bed 180x200 cm with frame + mattress
Computer table 80x160 cm
Computer chair height-adjustable
Small protective carpet
Dining table 86x160cm + 4 chairs
Coffee table
Arm chair
Bathroom storage cabinet (IKEA)
Entrance hallway furniture
Window blinds
6 chandelier (lights)
1 Carpets 160x220 cm
1 carpet 130x190 cm
2 Mirrors
Microwave (new only 5 months used)
Airfryer (new only 5 months used)
Water kettle (boiler)
Washing Machine (new only 5 months used)

More details will be provided during the viewing.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Mozartkreuzung – einer der gefragtesten zentralen Lagen der Stadt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit den Linien 1, 2, 3 und 4 sowie den Buslinien 45, 46 und 73, die eine perfekte Anbindung bieten. Der Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Nur 600 m zum Hauptplatz – bequem zu Fuß erreichbar
Spar, Hofer und Lidl sind weniger als 500 m entfernt
Billa und DM liegen direkt gegenüber, nur 30 m entfernt
Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung
600 m zur Post – alles in unmittelbarer Nähe
Ein modernes Fitnessstudio liegt direkt vor dem Haus

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, schneller Verkehrsanbindung und umfassender Nahversorgung macht diese Lage besonders attraktiv.

Englisch:

The apartment is located directly at the Mozartkreuzung – one of the most sought-after and central locations in the city. Right in front of the building, there is a tram stop with lines 1, 2, 3, and 4, as well as bus lines 45, 46, and 73, offering perfect public transport connections. The main train station is just 7 minutes away.

Everything you need for daily life is right nearby:
Only 600 m to the main square (Hauptplatz) – easily walkable
Spar, Hofer, and Lidl are less than 500 m away
Billa and DM are directly across the street, just 30 m away
A pharmacy is also located in the immediate vicinity
600 m to the post office – all within short walking distance
A modern fitness studio is located right in front of the building

The combination of urban infrastructure, excellent transport connections, and comprehensive local amenities makes this location especially attractive.