Wohnung in Linz

***VOLLTREFFER IN BESTLAGE - MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF DEN LANDHAUSPARK***

Die ca. 67 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich direkt an der Linzer Promenade und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen.

Raumaufteilung (3. OG mit Lift):

- Vorzimmer I Garderobe
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
- Großes Schlafzimmer
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche

Bezug ab Juli 2026 möglich!

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kosten derzeit: Fernwärme: ca. € 45,-- pro Monat und Strom ca. € 37-- pro Monat (1-Personen-Haushalt)

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 711 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 151,85 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86,28

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Gesamtbetrag € 949,13

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Heizwärmebedarf: 32.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88