Wohnung in Gmunden

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der Satoristraße 17 überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Gmunden und die unmittelbare Nähe zum Traunsee – nur etwa 100 Meter trennen Sie von der Esplanade.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum führt in das Badezimmer mit Dusche und WC, eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie ein separates, kleines Büro – ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die mit einem herrlichen Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet und belaufen sich derzeit auf etwa € 65,-- pro Monat.Die Nutzung als Ferienwohnung ist möglich. In diesem Fall ist die entsprechende Freizeitwohnungspauschale vom Mieter zu entrichten.Diese Wohnung vereint zentrale Lage, naturnahe Umgebung und Wohnkomfort – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort für erholsame Tage am See.Beziehbar ab 01. Juni 2026Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap