Wohnung in Linz

Linz/ Ebelsberg / Ennsfeld / Schnitzlerweg 10 :Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit circa 74m2 Fläche in 4030 Linz, Schnitzlerweg 10. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, zwei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche sowie einen Balkon.Raumaufteilung & HighlightsRaumaufteilung:Wohnzimmer: ca. 28 m² Zimmer 1: ca. 11 m² Zimmer 2: ca. 11 m² Küche: ca. 8 m² Bad: ca. 5 m² WC: ca. 2 m² Vorraum: ca. 4,5 m² Abstellraum: ca. 1,6 m² Balkon: ca. 4 m²HighlightsHelle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche Zusätzlich Balkon mit ca. 4 m² Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang Zwei getrennt nutzbare Zimmer Separate Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und FensterSeparates WC Praktischer Abstellraum Schöne Parkett-/Holzböden in den Wohnräumen BalkonTiefgaragenplatz verfügbar HWB 63 kWh/m²a, fGEE 1,08LageDie Wohnung befindet sich in 4030 Linz-Ebelsberg, Schnitzlerweg 10, in einer angenehmen Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung ist sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch das umliegende Gebiet bequem erreichbar.Die Lage eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen im Grünen mit guter Stadtnähe verbinden möchten.MietkonditionenWohnungsmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 778,19 / MonatTiefgaragenplatz: € 85,40 / MonatKaution Wohnung: € 3.297,72VerfügbarkeitDie Wohnung steht ab 01. Juli 2026 zur Verfügung.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Krankenhaus <5.275m
Klinik <3.025m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <550m
Universität <6.225m
Höhere Schule <7.575m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <4.225m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <1.675m
Post <2.275m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <3.100m
Flughafen <6.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap