Wohnung in Linz

Beschreibung: Diese hochwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Beginn der Linzer Promenade, gegenüber dem Landestheater und in unmittelbarer Nähe zum Linzer Schloss.

Die Wohnung ist zum Promenadenpark hin ausgerichtet und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 27 m² großen Terrasse. Diese verfügt zusätzlich über eine Außendusche und bietet somit einen besonderen Komfort an warmen Sommertagen. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Kinderzimmer öffnet sich zu einer Loggia, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl, während in den übrigen Bereichen helle Steinböden verlegt wurden. Eine Fußbodenheizung gewährleistet in sämtlichen Räumen eine komfortable Wärmeverteilung. Darüber hinaus ist die Wohnung auf der Promenadenseite mit einem elektrisch betriebenen Sonnenschutzsystem ausgestattet.

Aufgrund der besonderen Geländesituation des Gebäudes liegt die Wohnung auf dem Niveau des ersten Obergeschosses.

Ein weiterer Vorteil ist die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftanbindung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Linz. Dank der zentralen Position sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark und die Donaulände laden zu Freizeitaktivitäten, sportlicher Betätigung und erholsamen Spaziergängen ein. Kulturinteressierte profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zum Landestheater.