Dachgeschosswohnung in Linz

Moderne 3-Zimmer-Stadtwohnung zum interessanten Preis - nahe Keferfeld

Die schöne Dachgeschoßwohnung, welche sich im Stadtteil Bindermichl befindet, liegt ruhig und hat einen ca. 5 m² großen Balkon. Sie befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen schönen Ausblick.

Die Wohnung ist bis 30.11.2026 befristet vermietet.

Sie verfügt über zwei Schlafräume, eine Küche sowie ein top modernes Badezimmer mit Dusche,
Toilette und Bidet. Dank der großzügigen Fensterflächen und dem französischen Balkon wirkt
die Wohnung schön hell und versprüht einen sehr einladenden Charme.
Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Ein Wohnzimmer mit Balkonausgang sowie ein zugewiesener Kfz-Stellplatz im Freien, rundet das Immobilienangebot ab.

Hauptmietzins € 813,31
Vorschreibung WAG
Betriebskosten € 125,53
Verwaltungskosten VE € 27,64
Kabel-TV € 12,00
exkl. Instandhaltungsrücklage
Summe Vorschreibung WAG mtl. € 165,17
+ 10,00% Umsatzsteuer € 16,52
Gesamtmietzins € 995,00

Der Energieausweis vom 18.07.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 67 kWh/m²a, fGEE 1,16.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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*) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen.