Hochparterre-Wohnung in Linz
ca. 73,32 m² große 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 126 m² Eigengarten
Nietzschestraße
4020 Linz
4020 Linz
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 73.32 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 33019882
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 73.32 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Garten
Keller
Altbau
Objektbeschreibung
Sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Eigengarten im 1. OG (ohne Lift!) in der Nietzschestraße 6 in 4020 Linz.
Die Wohnung verfügt über ca. 73,32 m² Nutzfläche, die sich auf ein ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein Vorzimmer aufteilen.
Zudem ist der Wohnung auch noch ein sehr großes Kellerabteil zugeordnet.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der hofseitig gelegene Eigengarten mit ca. 126 m² Nutzfläche.
Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt ca. EUR 178.000,--.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Wohnung verfügt über ca. 73,32 m² Nutzfläche, die sich auf ein ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein Vorzimmer aufteilen.
Zudem ist der Wohnung auch noch ein sehr großes Kellerabteil zugeordnet.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der hofseitig gelegene Eigengarten mit ca. 126 m² Nutzfläche.
Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt ca. EUR 178.000,--.
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Lage
Nietzschestraße4020 Linz
Linz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.187,40 €/m² in Linz.
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