Immobilie in Linz

KOSTENERSPARNIS für die ERSTEN 5 KÄUFER:

Bei den ersten fünf Käufern übernimmt der Bauträger die Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung sowie die Notarkosten !!!

Neubaueigentumswohnungen in Grünruhelage - Hofgebäude

Zentrum Linz

– Nähe Musiktheater/Landstraße

Südost Ausrichtung für ein sonniges Wohngefühl

ruhige Innenhoflage und doch im Zentrum von Linz

Revitalisierung/Neubau des bestehenden Gebäudes.

3 Erdgeschosswohnungen: ca. 26 m² bis 53 m² Wfl. mit Terrassen und jeweils einen Eigengarten

3 Wohnungen im 1. OG: ca. 27 m² bis 56 m² Wfl. mit jeweils Balkone

3 Wohnungen im 2. OG: ca. 27 m² bis 56 m² Wfl. mit jeweils Balkone

2 Dachterrassenwohnungen mit ca. 42 m² und 64 m² Wohnfläche mit uneinsehbarer sonnigen Dachterrasse

Kellerabteile/allgemeine Abstellflächen ...

Kaufpreis: siehe Fotos Preisliste

Zahlungskonditionen: lt. Bauträgervertragsgesetz -> Ratenplan

HEIZFORM: Fernwärme siehe Fotos Vorteile !

Baubeginn: ca. Sommer 2024

voraussichtliche Übergabe: Herbst 2025

Kaufpreis schlüsselfertig: ab € 126.182,--

Planung: 11 Eigentumswohnungen

(von ca. 27 m² – 65 m²) über ein Stiegenhaus erreicht werden können.

Die vorgelagerten Terrassen und Balkone der Eigentumswohnungen sind südöstlich ausgerichtet und vermitteln ein tolles Wohngefühl.

Nebenräume (für Fahrräder, Kinderwagen, etc.) befinden sich im Nebengebäude im Erdgeschoß.

Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.

Bei konkretem Interesse können wir uns gere den derzeitigen Altbestand besichtigen und wir überreichen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.

Ferner weisen wir Sie auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen hin.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich und kostenlos zur Verfügung.