Hochparterre-Wohnung in Gmunden
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 37 m² - 2 Zimmer - Zweitwohnsitz erlaubt
Theresienthalstraße
4810 Gmunden
4810 Gmunden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34045989
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
REGIONAL - NACHHALTIG
Bei diesem Projekt standen die Stichwörter regional und nachhaltig besonders im Fokus. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde durch einen Tausch der Ölheizung durch eine LUFT-WÄRME-PUMPE auf aktuelle Nachhaltigkeitsstandards gebracht und für die Sanierungen wurden lokale hochwertige Unternehmen wie zum Beispiel TRAPA BÖDEN als regionaler nachhaltige Partner ausgewählt.
Hochwertige Parkettböden
Luft-Wärme-Pumpe
Parkplatz
Außenliegender Sonnenschutz
Erlaubnis für Zweitwohnsitz
FAKTEN ZUR WOHNUNG
Wohnnutzfläche: ca. 37,00 m²
Zimmer: 2
Kellerabteil: ca. 5,20 m²
KOSTEN:
Kaufpreis Wohnung: EUR 189.900,-
Kaufpreis Parkplatz (obligatorisch): EUR 15.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 204.900
ANLEGERPREIS:
Kaufpreis der Wohnung inkl. Garage exkl. USt.: EUR 198.763,80
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
Vertragserrichtung: Herr Mag. Lukas Urban, SCWP Saxinger Chalupsky & Partner Rechtsanwälte GmbH
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Die Sanierung steht kurz vor der Fertigstellung. Somit sind die Wohnungen in Kürze bezugsfertig.
FÜR EUR 1.400.000,- steht das gesamte Haus bestehend aus 5 sanierten Wohnungen und ca. 300 m² WNFL zum Verkauf.
Bei diesem Projekt standen die Stichwörter regional und nachhaltig besonders im Fokus. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde durch einen Tausch der Ölheizung durch eine LUFT-WÄRME-PUMPE auf aktuelle Nachhaltigkeitsstandards gebracht und für die Sanierungen wurden lokale hochwertige Unternehmen wie zum Beispiel TRAPA BÖDEN als regionaler nachhaltige Partner ausgewählt.
Hochwertige Parkettböden
Luft-Wärme-Pumpe
Parkplatz
Außenliegender Sonnenschutz
Erlaubnis für Zweitwohnsitz
FAKTEN ZUR WOHNUNG
Wohnnutzfläche: ca. 37,00 m²
Zimmer: 2
Kellerabteil: ca. 5,20 m²
KOSTEN:
Kaufpreis Wohnung: EUR 189.900,-
Kaufpreis Parkplatz (obligatorisch): EUR 15.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 204.900
ANLEGERPREIS:
Kaufpreis der Wohnung inkl. Garage exkl. USt.: EUR 198.763,80
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
Vertragserrichtung: Herr Mag. Lukas Urban, SCWP Saxinger Chalupsky & Partner Rechtsanwälte GmbH
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Die Sanierung steht kurz vor der Fertigstellung. Somit sind die Wohnungen in Kürze bezugsfertig.
FÜR EUR 1.400.000,- steht das gesamte Haus bestehend aus 5 sanierten Wohnungen und ca. 300 m² WNFL zum Verkauf.
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Lage
Theresienthalstraße4810 Gmunden
Gmunden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.580,82 €/m² in Gmunden.
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