Dachgeschosswohnung in Gmunden

REGIONAL - NACHHALTIG
Bei diesem Projekt standen die Stichwörter regional und nachhaltig besonders im Fokus. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde durch einen Tausch der Ölheizung durch eine LUFT-WÄRME-PUMPE auf aktuelle Nachhaltigkeitsstandards gebracht und für die Sanierungen wurden lokale hochwertige Unternehmen wie zum Beispiel TRAPA BÖDEN als regionaler nachhaltige Partner ausgewählt.

Hochwertige Parkettböden
Luft-Wärme-Pumpe
Doppelgarage
Außenliegender Sonnenschutz
Großzügige Gärten
Hochwertige Miele-Küche
Erlaubnis für Zweitwohnsitz

FAKTEN ZUR WOHNUNG
Wohnnutzfläche: ca. 71,63 m²
Zimmer: 2
Gartenfläche: ca. 205,07 m²
Pavillon: ca. 18,55 m²
Kellerabteil: ca. 10,82 m²

KOSTEN:
Kaufpreis Wohnung: EUR 349.000,-
Kaufpreis Doppelgarage (obligatorisch): EUR 35.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 384.000,-

ANLEGERPREIS:
Kaufpreis der Wohnung inkl. Garage exkl. USt.: EUR 370.995,99 (Dieser Preis kann sich noch ändern!)

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
Vertragserrichtung: Herr Mag. Lukas Urban, SCWP Saxinger Chalupsky & Partner Rechtsanwälte GmbH
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises

Die Sanierung steht kurz vor der Fertigstellung. Somit sind die Wohnungen in Kürze bezugsfertig.
FÜR EUR 1.400.000,- steht das gesamte Haus bestehend aus 5 sanierten Wohnungen und ca. 300 m² WNFL zum Verkauf.