Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiener Neustadt

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus/ Mehrparteienhaus in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich. Die Immobilie verfügt über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 565m². Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über 3 Wohneinheiten jeweils eine im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede der drei Wohneinheiten ist derzeit vermietet.

Im Erdgeschoss – unbefristet.
Im Obergeschoss – bis Jänner 2027
Im Dachgeschoss – bis November 2026

Das Haus gliedert sich wie folgt:

EG Strassenseitig

52,68 m2 Wohneinheit (strassenseitig separat begehbar) – 3 Zimmer, 1 Bad/WC , 1 Küche, Vorraum
10,2 m2 Terrasse strassenseitig

EG Gartenseitig

14,58 m2 Sommerküche
4 m2 Gartenwaschraum/Gartenbadezimmer
9,56 m2 Wintergarten im Aufgang zu OG

OBERGESCHOSS

54,86 m2 Wohneinheit - 3 Zimmer, 1 Bad/WC , 1 Küche
6,56 m2 Vorraum im Stiegenhaus
4 m2 Balkon über Stiegenhaus begehbar

11,46 m2 Abstellraum

DACHGESCHOSS

52,94 m2 Wohneinheit – 3 Zimmer, 1 Bad/WC , 1 Küche, Vorraum
8,1 m2 Balkon

KELLERGESCHOSS

58 m2 Gesamtfläche - untergliedert in 4 Räume

GARAGE

Am Grundstück frei stehend mit „Terrasse“

Sortierte Detailfotos können über folgenden Google Drive Ordner Abgerufen werden:

https://drive.google.com/drive/folders/1FmY7W_J-AnVVUA5KNto3NQBcPf4yh-XC?usp=sharing

Jede der Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Balkon oder Terrasse – sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Pool.

Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und befindet sich in einer begehrten Lage. Durch seine Vielseitigkeit bietet sich hier eine großartige Investiton – für den Eigengebrauch, Teil- oder Komplettvermietung.

LAGE

Das Grundstück befindet sich in 2700 Wiener Neustadt in Niederösterreich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist nicht weit entfernt vom Zentrum Wiener Neustadt. Der Bahnhof Civitas Nova ist mit dem Bus sehr gut erreichbar. Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig vorhanden.

INFRASTRUKTUR/ENTFERNUNUGEN

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