Hochparterre-Wohnung in Linz

Diese tolle Wohnung besticht durch folgende Eigenschaften:

•toller Schnitt
•tolle Lage
•Uni Nähe
•Rolladen
•neue Küche inkl. Elektrogeräte (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierkombie)
•Neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Garderobe
•Kinderwagen.- und Fahrradabstellflächen
•Waschküche
•Trockenraum
•eigener Kellerabteil
•Kellerausgang mit Rampe – ideal für Fahrräder und Co
•in wenigen Meter erreichen Sie die Straßenbahn


Stand des Rücklagenfonds per 31.12.2023: € 88.800,-*
Protokoll der letzten Eigentümerversammlung liegt laut Genossenschaft nicht vor. *

Die Räume teile sich wie folgt auf**:
•Vorraum: 7,91m²
•Küche: 10,75m²
•Schlafzimmer: 15,88m²
•Bad: 4,29m²
•WC: 1,63m²
•Abstellraum: 1,12m²
•Garderobe: 1,44m²

*Information laut Genossenschaft
**laut Plan. Hier wird keine Haftung übernommen

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C