Hochparterre-Wohnung in Bruckneudorf
Erdgeschosswohnung mit Loggia in Bruck/Leitha
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 172.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 34345563
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 78.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 172.000 € |
Preis/m²: | 2.205,13 € |
Mit Immobilienpreisen Bruckneudorf vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 78 m² große, helle, im Erdgeschoss befindliche Wohnung.
Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
• Loggia
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Wanne
• WC extra
• Abstellraum
• Vorraum 1
• Vorraum 2
FAKTEN:
- Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Küche, das Bad und das WC mit Fliesen ausgestattet.
- Kunststofffenster mit Außenrollos
- Schwedenofen
- Balkonkraftwerk | Mini-Photovoltaik-Anlage für die Steckdose
- PV-Anlage für die gesamte Hausanlage
- Kellerabteil
- Angenehme Wohnhausanlage
- gute Lage - Zentrumsnähe
Laut Auskunft der Hausverwaltung:
• Betriebskosten inkl. Steuern, Instandhaltungs und Verwaltungskosten : € 297,37
• Die Rücklage weist per 31.12.2023 ein Guthaben von rd. € 68.000,- auf.
• Für das Jahr 2024 sind derzeit keinerlei Arbeiten, welche über die laufende
Instandhaltung hinausgehen, geplant.
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Bezirksstadt Bruck/Leitha liegt zwischen Wien und dem Neusiedlersee.
Der städtische Bahnhof bzw. die, in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnauffahrt Bruck-West (A4) gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung an Wien und die slowakische Hauptstadt Bratislava.
Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Für weitere Fragen, sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.44
Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
• Loggia
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Wanne
• WC extra
• Abstellraum
• Vorraum 1
• Vorraum 2
FAKTEN:
- Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Küche, das Bad und das WC mit Fliesen ausgestattet.
- Kunststofffenster mit Außenrollos
- Schwedenofen
- Balkonkraftwerk | Mini-Photovoltaik-Anlage für die Steckdose
- PV-Anlage für die gesamte Hausanlage
- Kellerabteil
- Angenehme Wohnhausanlage
- gute Lage - Zentrumsnähe
Laut Auskunft der Hausverwaltung:
• Betriebskosten inkl. Steuern, Instandhaltungs und Verwaltungskosten : € 297,37
• Die Rücklage weist per 31.12.2023 ein Guthaben von rd. € 68.000,- auf.
• Für das Jahr 2024 sind derzeit keinerlei Arbeiten, welche über die laufende
Instandhaltung hinausgehen, geplant.
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Bezirksstadt Bruck/Leitha liegt zwischen Wien und dem Neusiedlersee.
Der städtische Bahnhof bzw. die, in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnauffahrt Bruck-West (A4) gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung an Wien und die slowakische Hauptstadt Bratislava.
Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Für weitere Fragen, sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.44
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Lage
2460 BruckneudorfBruckneudorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.017,11 €/m² in Bruckneudorf.
Mit Immobilienpreisen
Bruckneudorf vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bruckneudorf
- 125.000 €
- 3 Zi.
- 70 Zi.