Etagenwohnung in Linz

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen.Eigentumswohnungen / Linz / BindermichlIn einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet.
Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen.
Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung.Alle Daten auf einem Blick:Wohnfläche 65,60 m² u. 8,11 m² Terrasse + Eigengarten 40,33 m²Vorraum2 geräumige Schlafzimmerheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und GartenBadezimmerWCKellerabteilKaufpreis Wohnung: € 333.500,00
Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab: € 26.900,00
Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft.
Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 245,60.
Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,00.IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:FixpreisgarantieDeckenkühlungWärmepumpenanlage mit Erdspeicher und SolaranlagePhotovoltaik-Module am DachErfahrung seit JahrzehntenFußbodenheizungArchitektenplanungenBarrierefreiheitOptimale Lage, beste InfrastrukturNiedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, fGee 0,63Einzelwohnraumlüftungelektrische RaffstoresSanitäre Einrichtung mit TOP-MarkenDie Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. EigengärtenKellerabteileTiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-AutosGrünlageLAGE:Verkehr:Bushaltestelle: 100 mAutobahnauffahrt: 1 kmFlughafen Linz-Hörsching: 10,0 kmHauptbahnhof Linz: 4 ,5 kmBahnhof OED: 1,5 kmKinder:Kindergarten (mehrere): 500 mVolkschule: 400 mNeue Mittelschule: 500 mGymnasium (HBLA+AHS): 100 mUniversität: 13,5 kmEinkaufen:Nächster Supermarkt: 100 mApotheke: 300 mÄrztezentrum OED: 300 mZentrum OED: (EKZ) 300 mFreizeit:Hauptplatz Linz: 6,0 kmGastronomie: ab 100 mWelnessoase Hummelhof: 600mHummelhofwald: 600 mSkater-/BMX-Bahn: 400 mSportpark Lissfeld: 400 mMorgentau-Garten: 350 mA7-Landschaftspark: 400 mFitnessstudio: 50 mKultur:Brucknerhaus: 6,5 kmMusiktheater: 4,0 kmPosthof: 6,0 kmKulturzentrum Hof: 5,5 kmFür weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap