Etagenwohnung in Wiener Neustadt

HELL ▪︎ GERÄUMIG ▪︎ 3-ZIMMERDiese helle und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 96 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der geräumige Vorraum auf, der reichlich Platz für Stauraum bietet und Zugang zu den beiden Schlafzimmern gewährt, die jeweils etwa 12 m² groß sind.Das große Badezimmer ist vom Vorraum aus erreichbar und verfügt über eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Neben dem Badezimmer befindet sich das separate WC mit einem weiteren Waschtisch.Der großzügige Wohn-Essbereich mit knapp 50 m² Fläche ist vom Vorraum aus zugänglich. Die Küche ist räumlich etwas abgetrennt, bietet jedoch eine offene und helle Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum von knapp 5 m² bietet weiteren Stauraum für Haushaltsutensilien.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten und die Umgebung bietet. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Dachgeschoss mit rund 4 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 50 m², die einen Fernblick auf die Umgebung ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet vor dem Haus einen eigenen Pkw-Stellplatz für zusätzlichen Komfort.In dieser Immobilie stehen neben dieser Wohnung auch weitere Wohnungen mit durchdachten Grundrissen zur Verfügung. Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.