Etagenwohnung in Wiener Neustadt

HELL ▪︎ GERÄUMIG ▪︎ GARTEN MIT BADETEICHDiese ansprechende Gartenwohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 87,09 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Vorzimmer empfangen, welches einen Zugang zur separaten Toilette, zum Badezimmer, zum ca. 15 m² Schlafzimmer sowie zum ca. 40 m² Wohnbereich bietet.Neben dem separaten WC befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem praktischen Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.Das erste Schlafzimmer der Wohnung, mit einer Fläche von ca. 15 m², bietet genug Platz für erholsame Nächte. Vom Vorzimmer aus gelangt man auch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch die großen Fenster einen herrlichen Blick in den eigenen Garten ermöglicht.Aus dem Wohnbereich gelangt man in das zweite Schlafzimmer mit ca. 14 m² Fläche, welches über einen angrenzenden Schrankraum von ca. 2,5 m² verfügt, der ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet.Auf die ca. 25 m² große Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet gelangt man über den Wohnbereich. Über die Terrasse kommt man in den rund 100 m² großen Garten, der einen direkten Zugang zum Badeteich bietet.Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Dachgeschoss mit rund 4 m².Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet vor dem Haus 4 Pkw-Stellplätze, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist. Der Kaufpreis für einen Parkplatz beträgt € 10.000 und ist im Kaufpreis nicht inkludiert.In diesem Neubau stehen auch weitere Wohnungen zur Verfügung:• Top 2: Gartenwohnung im EG, 81,02 m² Wohnnutzfläche, 19,79 m² Terrasse und 67,10 m² Garten € 325.000,- zzgl. Stellplatz um € 10.000,-• Top 3: Wohnung im 1. OG, 88,25 m² Wohnnutzfläche, 16,90 m² Balkon, 55,60 m² Dachterrasse € 310.000,- zzgl. Stellplatz um € 10.000,-• Top 4: Wohnung im 1. OG, 98,11 m² Wohnnutzfläche, 12,10 m² Balkon, 96,67 m² Dachterrasse € 329.000,- zzgl. Stellplatz um € 10.000,-Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.