Doppelhaushälfte zum kaufen in Korneuburg

NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTEN

in Korneuburg - nahe Bisamberg

FERTIGGESTELLT
SECHS DOPPELHAUSHÄLFTEN

Wohnfläche 136 m² - 4 Zimmer – Südterrasse – kleiner aber feiner Garten

 
DOPPELHÄUSER

Von der hellen 40 m² großen Wohnküche gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche direkt in den hauseigenen Garten

führt. Im Obergeschoss sind alle Räume zentral begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein

geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse.

Erdgeschoss

Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen

und Vorinstallationen für Klimaanlage

Badezimmer + WC

Technikraum



Obergeschoss

zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer - 18 m² und 20 m²

Badezimmer + WC



Dachgeschoss

24 m² Zimmer mit Ausgang auf die 11 m² sonnige Dachterrasse

Badezimmer + WC

Abstellraum

Kaufpreis:

Grund 1

Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,58 m² - € 569.000,00

Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 18 m²/ 11,45 m² - Garten 37,58 m² - VERKAUFT
Grund 2

Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,47 m² - € 569.000,00

Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 37,13 m² - VERKAUFT
Grund 3

Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,48 m² - VERKAUFT

Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 37,14 m² - VERKAUFT

 

Ausstattung:

Ziegel-Massiv in Verbindung mit Stahlbeton

Echtholzparkettböden

hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum

Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe übertragen durch Fußbodenheizung

Möglichkeit zur Vollklimatisierung

hochwertige Sanitäreinrichtungen

3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter

 

Lage – in unmittelbarer Umgebung:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Restaurants

5 Gehminuten zur nächsten Busstation

10 Fahrminuten mit dem Bus (2 Haltestellen) Richtung Bahnhof Korneuburg



Kaufnebenkosten:
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!



A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,90
 HWB Klasse: B