Haus zum kaufen in Linz
Lage, Lage, Lage! - Einfamilienhaus mit Aussichtslage in Dornach
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- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 144 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 35706211
Objekttyp: | Haus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 144.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Erwerben Sie Ihre neue Immobilie in Toplage in Dornach
Key Facts:
•ca. 150 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 35m² Nutzfläche
•808 m² Grundstück
•Ausblick auf Urfahr
•3 Terrassen mit toller Aussicht
•großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
•Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten
•weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoß
•großzügige Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 239 kWh/m2a, fGee = 3,17
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Key Facts:
•ca. 150 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 35m² Nutzfläche
•808 m² Grundstück
•Ausblick auf Urfahr
•3 Terrassen mit toller Aussicht
•großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
•Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten
•weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoß
•großzügige Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 239 kWh/m2a, fGee = 3,17
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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Lage
4040 LinzLinz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.653,00 €/m² in Linz.
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